Closed
Loan

Madrid | Proyecto Madrid Sur

Grupanxon

Isabelita Usera, Madrid

Grupanxon

18 projectsfrom 2020
Funded

900,000 €

Investors

913

Estimated
8%

Return

8%

IRR

12

months

Obtained
8%

Return

9%

IRR

10.7

months

Investment Term

12 months

Funding Date

March 2022

Economic summary

Importe del préstamo900.000
Tipo de interés anual8%

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo para el desarrollo de una promoción de trasteros y viviendas en Madrid. El proyecto consta de tres promociones: la primera, ubicada en Usera (c/ Isabelita Usera, 76) comprende 5 viviendas y 34 trasteros; la segunda, consta de 43 trasteros y está ubicada en Carabanchel (c/ Federico Grases 6) y la tercera, ubicada en el barrio Concepción (c/ Federico Gutiérrez 31) cuenta con 40 trasteros. Los proyectos se ubican en la planta baja o semisótano de los edificios ya existentes.


La Promoción Usera se encuentra junto a la estación de metro de Usera y la estación de cercanías de Doce de Octubre. La promoción ya ha comenzado a comercializarse y cuenta con 13 de los 34 trasteros pre-reservados así como 1 de las 5 viviendas reservadas (las cuatro restantes serán adquiridas por el promotor para una sociedad patrimonial).


La Promoción Carabanchel está ubicada a 700 metros de la parada de metro de San Francisco, en el centro del barrio de Carabanchel y a 13 minutos a pie del Parque de las Cruces. Cuenta con 19 de 43 trasteros pre-reservados.


La Promoción Concepción se encuentra a tan solo 7 minutos en coche de la M-30, lo que facilita el acceso a los trasteros. Igualmente cuenta con líneas de metro cercanas a la promoción, tales como Pueblo Nuevo, Concepción o Ascao. El promotor ya ha realizado un primer tanteo comercial en la zona y actualmente cuenta con 14 de los 40 trasteros pre-reservados.


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Manager

Grupanxon

In 2013, the GRUPANXON brand was created as the Holding of the Group. Since the beginning of 2010, the parent company, which has been operating for more than 20 years, began to opt for other lines of business, acquiring companies with diverse activities, ranging from Process Consulting, through Real Estate Operations Advisory, and Construction of its own Developments. GRUPAXON created a new line of business in 2017, specializing in the promotion of parking spaces and storage rooms. In less than 5 years, they have promoted and built almost 2,000 units between Malaga, Seville, and Madrid.

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Location

Isabelita Usera,

Madrid, España