*TICKET MÁXIMO POR INVERSOR: 3.000€*

**Haz CLICK AQUÍ para volver a ver el Webinar "Urbanitae de cerca – Proyecto Sants", que se celebró el miércoles 23 de julio a las 12:00 (GMT+2) junto Maximilian Beltrame, CEO del Grupo Belinvest**

Proyecto Sants | Barcelona

• Proyecto de deuda en Barcelona

• Importe: 3.005.000 € // Plazo: 12 meses

• Periodo mínimo de intereses de 9 meses

• 10,0% Interés anual simple

• 10,0% Rentabilidad total

• Garantías del préstamo

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo

     2. Prenda de primer rango sobre los derechos de cobro de los ingresos generados por el activo una vez esté operativo

     3. Prenda de primer rango sobre la cuenta corriente asociada a la operativa del activo

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo para refinanciar un préstamo hipotecario en primer rango concedido por un financiador alternativo para la construcción de un Coliving de 27 habitaciones, ubicado en Barcelona.  

El proyecto consiste en un edificio de seis plantas con una superficie construida de 1.360 m², que albergará 27 habitaciones para alojamiento de corta y media estancia. La planta sótano albergará zonas comunes incluyendo un gimnasio y zona coworking. La planta baja alberga la recepción, cocina común y una amplia terraza y la planta de cubierta dispone de una terraza chillout. Cada planta alberga 5 habitaciones con una superficie útil de 20 m², que incluyen baño y cocina de uso privado. 

El edificio se encuentra con las obras terminadas y ha obtenido el Certificado Final de Obra. Actualmente está en tramitación para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación que se prevé obtener en octubre 2025. Una vez haya sido concedida se procederá a solicitar la Licencia de Actividad para abrir al público en el primer trimestre de 2026.

El activo se localiza en la calle de Gavá 77, en el distrito de Sants-Montjuïc en Barcelona, próximo a la Estación de tren de Barcelona Sants y a puntos de interés en la ciudad como son La ciudad de la Justicia, la Feria de Barcelona, el Palau Sant Jordi y la universidad de Barcelona. Se trata de un barrio residencial que atrae a un público joven profesional que busca un alquiler temporal de corta y media estancia.