Projeto Hills 14 II | Benahavís

• Projeto de dívida em Benahavís, Málaga

• Valor Tranche B: 2.600.000 € // Prazo: 18 meses

• 9,50% Juros anuais simples

• 14,25% Rentabilidade total 

• Garantias do empréstimo:

     1. Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo

     2. Penhor das ações da SPV proprietária do ativo

     3. Penhor das contas bancárias da SPV proprietária do ativo

     4. Poder Irrevogável de Venda sobre o ativo pelo valor de 75% do valor de avaliação em caso de inadimplência por parte do mutuário

Apresentamos a vocês o segundo tranche (Tranche B) de um empréstimo formalizado em junho de 2025 para o financiamento parcial da construção de uma villa de luxo e um complexo esportivo associado à villa na urbanização de El Herrojo em Benahavís (Málaga). O empréstimo dos investidores da Urbanitae e co-investidores externos à plataforma será destinado à continuação dos custos de construção e certos custos gerais associados ao projeto. 

O Tranche A foi levantado em maio de 2025 para financiar os custos iniciais de obra e certos custos gerais associados ao projeto. 

O projeto consiste na construção de uma casa unifamiliar isolada chamada The Hills 14. A casa é distribuída em três níveis sobre um terreno de 2.374 m² e uma área construída total de 2.250 m². A casa terá piscina exterior e interior, garagem, jardim e vista para o mar. O piso inferior será destinado a espaços de lazer incluindo adega, bar, cinema, sala de jogos, ginásio e spa. 

Junto à casa será desenvolvido um exclusivo Clube Desportivo sobre um terreno de 10.982 m² que incluirá quadra de tênis, padel, mini futebol, vôlei e área de Crossfit, tornando o ativo em um complexo singular e único na área. 

O projeto tem Licença de Obras e as obras começaram em dezembro de 2024. O progresso certificado das obras até hoje é superior a 40%.

A casa está localizada na exclusiva urbanização de El Herrojo, no município de Benahavís, Málaga. Trata-se de uma área residencial de alto padrão caracterizada por seu ambiente natural e privacidade, com boas conexões com Málaga, Marbella e Puerto Banús. A casa está rodeada por áreas ajardinadas e vegetação natural, com vista para o mar e para o campo de golfe La Quinta Golf & Country Club.

Benahavís, localizada na Costa do Sol, consolidou-se como um dos destinos mais destacados e exclusivos da província de Málaga. O município oferece uma combinação única de ambiente natural, praias próximas, campos de golfe de primeira classe, complexos residenciais de luxo e uma vibrante oferta comercial e gastronômica. Tudo isso posiciona Benahavís como um dos principais polos de atração turística tanto a nível nacional como para visitantes internacionais de alto poder aquisitivo.