*PRÓXIMA ABERTURA TERÇA-FEIRA, 13 DE JANEIRO ÀS 16:00h*

**Após o sucesso de Jardines del Ayra, lançamos Jardines del Ayra II, ampliando a oportunidade de investimento em 1.500.000 €.**

***Clique AQUI para rever o Webinar "Urbanitae de perto – Projeto Jardines del Ayra", com José Antonio Girón, Diretor Técnico da CARALCA***

• Projeto de valorização em Alcalá de Guadaira, Sevilha

• Ticket: 1.500.000 € // Prazo: 34 - 38 meses

• 183 habitações VPO com terreno já em propriedade e alta demanda junto ao futuro Tranvia de Alcalá.

• Terceiro projeto com a Caralca, que investe seu próprio capital

Apresentamos Jardines del Ayra, uma nova oportunidade de investimento que impulsiona o desenvolvimento de um empreendimento residencial de obra nova composto por 183 habitações em regime de VPO de 1, 2 e 3 quartos, localizado no estratégico setor de Montecarmelo, em Alcalá de Guadaíra. O projeto foi concebido para garantir qualidade de vida, oferecendo em todas as unidades garagem e arrecadação, além de se integrar num recinto que dispõe de piscina comunitária e cuidadas áreas ajardinadas. Como valor acrescentado à operação, o desenvolvimento inclui a comercialização de duas parcelas de uso terciário adjacentes à zona residencial, aumentando o potencial de revalorização do entorno.

A promoção goza de uma conectividade excepcional que assegura o seu sucesso comercial. Em transporte privado, oferece acesso direto a Sevilha capital através da autoestrada A-92, um eixo fundamental para a área metropolitana. Quanto ao transporte público, o projeto beneficia diretamente da reativação do Tranvia de Alcalá, cujo serviço está previsto para primavera de 2026. Esta infraestrutura chave, com parada muito próxima ao residencial, conectará rapidamente os residentes com a estação de metro da Universidade Pablo de Olavide, integrando o projeto plenamente na rede de mobilidade sustentável de Sevilha.

Alcalá de Guadaíra consolida-se como um dos municípios mais estratégicos e com maior qualidade de vida da área metropolitana de Sevilha. Conhecida historicamente como "a padeira" pela sua tradição industrial, hoje é um potente motor econômico que abriga um dos maiores núcleos industriais da Andaluzia. Sua localização privilegiada, a apenas 15 km da capital, combina-se com um ambiente natural único protagonizado pelas Riberas del Guadaíra, um Monumento Natural que, junto ao seu imponente Castelo almóada e a emblemática Ponte do Dragão, oferece um pulmão verde inigualável. Esta fusão de dinamismo econômico, excelentes conexões e rico patrimônio histórico torna Alcalá um enclave residencial de alta demanda, ideal para quem busca a tranquilidade de uma cidade com identidade própria sem renunciar à proximidade imediata a Sevilha.