Projeto Villa Alcalá

• Projeto de dívida em Marbella

• Valor: 2.175.000€ // Prazo: 24 meses

• 21% de rentabilidade total 

• LTV: 55,27%   -   LTC: 66,53%

• Garantias do empréstimo

          1. Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo.

          2. Penhor das ações da SPV proprietária do ativo.

          3. Penhor das contas bancárias da SPV proprietária do ativo.

Apresentamos um novo projeto que consiste na concessão de um empréstimo para o financiamento do desenvolvimento de uma villa de luxo em Marbella. O empréstimo dos investidores da Urbanitae será destinado a cancelar o principal da hipoteca existente sobre o terreno onde será desenvolvido o ativo, bem como para finalizar as obras. 

O promotor é proprietário do terreno, que adquiriu com fundos próprios e um empréstimo concedido por um financiador alternativo, tem licença concedida e já começou as obras. A villa tem 5 quartos, 5 banheiros, estacionamento para 4 veículos, sala de entretenimento e televisão, espaço para incorporar uma academia e adega.  No exterior, há um espaço equipado com cozinha para churrascos, piscina privada e área de solário.

Villa Alcalá está localizada em Nueva Andalucía, Marbella, no interior do prestigioso bairro de La Cerquilla, onde contam com segurança privada, a casa está rodeada por áreas ajardinadas e vegetação natural, faz fronteira diretamente com o campo de golfe Las Brisas

Marbella, localizada na Costa do Sol, é um dos principais destinos de toda a província de Málaga. Possui grandes praias, espaços naturais, campos de golfe, complexos residenciais de luxo, lojas e restaurantes. É o principal atrativo turístico tanto a nível nacional como para estrangeiros de alto poder aquisitivo.