DESCRIÇÃO

Projeto de compra, reforma e venda (Valorização) no bairro de Botànic, pertencente ao distrito Extramurs de Valência. Trata-se de um edifício de 1966 com uma localização privilegiada na esquina entre a rua Quart e a Gran Vía Fernando el Católico, muito próximo ao Jardim Botânico e aos jardins do Turia.

A habitação está localizada no segundo andar do edifício, que possui dois elevadores e acessos adaptados. A escada do edifício é do tipo abóbada tabicada, muito característica da arquitetura mediterrânea, e conta com elementos decorativos típicos dos anos 60. Atualmente, a habitação é composta por: hall de entrada + cozinha + sala de estar + sala de jantar + 3 quartos + 2 banheiros. Possui uma ampla varanda de onde se pode desfrutar das vistas para o Botânico e para a Gran Vía. Destacam-se alguns elementos decorativos originais, como o teto do hall de entrada ou a carpintaria interna, cuja reutilização e recuperação podem agregar interesse e valor à reforma com o contraste entre a arquitetura dos anos 60 e um estilo contemporâneo.

PLANO DE REPOSIÇÃO

• Demolição interior da habitação.
• Nova distribuição com um aproveitamento otimizado do espaço, e dotando a habitação de uma área de serviços atualizada e ampliada, mantendo 4 quartos, um deles com closet e banheiro privativo.
• Recuperação de elementos de origem como tetos e carpintaria interna.
• Substituição da carpintaria exterior, interior nos banheiros e troca de vidros.
• Encanamento, saneamento, mobiliário e aparelhos sanitários novos na cozinha e banheiros.
• Instalação elétrica nova.
• Pintura.