Projeto Alcalá 4 Golf II | Marbella

• Projeto de dívida em Nueva Andalucía, Marbella

• Valor Tranche B: 1.955.000 € // Prazo: 12 meses

• 10,0% Juros anuais simples

• 10,0% Rentabilidade total

• Garantias do empréstimo

     1. Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo

     2. Penhor das ações da Sociedade Mutuária

     3. Penhor das contas bancárias do Projeto

     4. Mandato de Venda sobre o ativo 

Apresentamos a vocês o segundo tranche (Tranche B) de um empréstimo formalizado em setembro de 2025 a favor da COGITARI HOMES destinado a financiar parcialmente os custos de construção e custos gerais de uma villa de luxo em construção na urbanização Nueva Andalucía em Marbella (Málaga). O empréstimo dos investidores da Urbanitae será destinado à continuação das obras.

O projeto consiste na construção de uma moradia unifamiliar isolada denominada Alcalá 4 Golf. A moradia é distribuída em quatro níveis sobre um terreno de 1.458 m² e uma superfície construída total de 1.468 m². A moradia contará com 5 quartos, 6 banheiros, piscina exterior, estacionamento subterrâneo, jardim, vistas para o campo de golfe e para a montanha. O piso do porão inclui espaços de lazer, incluindo adega, sala de jogos, ginásio e spa. 

O projeto possui Licença de Obras e as obras começaram em abril de 2025. O progresso das obras até à data é de cerca de 42%. 

A moradia está localizada na exclusiva urbanização de Nueva Andalucía, no município de Marbella, Málaga. Trata-se de uma área residencial de alto nível caracterizada pelo seu ambiente natural e privacidade, com boas conexões com Málaga, Marbella e Puerto Banús. A moradia está rodeada de áreas ajardinadas e vegetação natural, com vistas para o campo de golfe Real Club de Golf Las Brisas e a menos de 5 minutos de 3 campos de golfe adicionais.

Marbella, localizada na Costa do Sol, é um dos principais destinos de toda a província de Málaga. Possui grandes praias, espaços naturais, campos de golfe, complexos residenciais de luxo, lojas e restaurantes. É o principal atrativo turístico tanto a nível nacional como para visitantes internacionais de alto poder aquisitivo.