Apresentamos um novo projeto de dívida que consiste na recapitalização de um grupo promotor, com o objetivo de reembolso através da venda de duas casas de luxo localizadas em Marbella, Málaga. O promotor destinará o capital do empréstimo à aquisição de um terreno na urbanização de Seghers, no município de Estepona, Málaga

O promotor deste projeto é a CASAS FINTECH, uma empresa de gestão de investimentos dedicada ao desenvolvimento e promoção de imóveis de luxo. A CASAS FINTECH faz parte do Grupo Madre SGPS, um consórcio de investimento português com presença internacional que possui e gere empresas nos setores turístico, imobiliário, de saúde, editorial, de comunicação, de energias renováveis, agricultura e alimentação.

Conta com uma equipe de profissionais com vasta experiência no desenvolvimento de projetos, orçamentos, construção, arquitetura, gestão de carteiras de investimento, vendas e marketing. Uma equipe com todas as habilidades necessárias para garantir um negócio bem-sucedido. Sua equipe tem uma longa trajetória na gestão de investimentos imobiliários na Costa do Sol e combina experiência, bem como conhecimentos técnicos e de marketing e vendas para cuidar ao máximo de cada projeto e adaptar-se às necessidades de cada usuário.

O reembolso do empréstimo provém da venda de duas casas de luxo, Casa Cazorla e Villa Orquídea. São duas casas promovidas pela Casas Fintech que estão completamente terminadas e em processo de comercialização.

Villa Orquídea é uma casa de luxo que conta com mais de 1.900 m² de terreno, 1.700 m² de área construída e 600 m² de amplos terraços. A casa tem 8 quartos e 10 banheiros. Tem uma localização privilegiada com vista para o mar e para a montanha na urbanização El Herrojo, no município de Benahavís, Málaga.

Casa Cazorla, está localizada na rua Sierra de Nevada, no município de Marbella, Málaga. A casa tem uma área construída de 700 m², num terreno de 1.000 m². Tem 5 quartos e 8 banheiros, uma área ajardinada, piscina e garagem.

Os investidores entrarão no projeto através da concessão de um empréstimo de uma única parcela para que o promotor possa se capitalizar para realizar a compra do terreno de Seghers em Estepona. O empréstimo terá uma taxa fixa anual de 13,0% e um retorno mínimo de 4 meses. A saída do empréstimo dos investidores será através da venda das casas Villa Orquídea e Casa Cazorla.

A venda da Casa Cazorla proporciona uma recuperação de caixa para a Casas Fintech de c.2.055.000 €, dos quais metade é destinada ao pagamento de juros e parte do empréstimo e com a venda da Villa Orquídea, a Casas Fintech receberá um fluxo de caixa livre de c.5.375.000 €, com os quais serão pagos os juros gerados do empréstimo vivo e o pagamento do mesmo.