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Projeto Iris | Busto Arsizio, Itália

• Projeto de dívida em Busto Arsizio, Itália

• Valor: 3,000,000€ // Prazo: 24 meses

• 11,0% Juros anuais simples

• 22% Rentabilidade total 

• Garantias do empréstimo

1. Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo

2. Penhor das contas bancárias da SPV proprietária do ativo

3. Compromisso de aporte de capital para custos adicionais

Apresentamos um novo projeto que consiste na concessão de um empréstimo senior secured para financiar o desenvolvimento da Residenza Iris, um exclusivo complexo residencial de nova construção localizado no centro de Busto Arsizio, uma das cidades residenciais mais dinâmicas do norte da Itália, estrategicamente localizada entre Milão e a fronteira suíça.

O projeto contempla o desenvolvimento de um edifício residencial de sete andares composto por 24 residências de alto padrão, projetadas com um conceito arquitetônico contemporâneo e voltadas para um público com alto poder aquisitivo. Cada unidade contará com amplas áreas, terraços, elevador privado e acabamentos premium, além de vagas de estacionamento, arrecadações e serviços de portaria.

O ativo está localizado na Via Borroni, no centro urbano de Busto Arsizio, a poucos minutos da estação ferroviária e perfeitamente conectado com Milão e o Aeroporto Internacional de Malpensa, consolidando-se como uma localização estratégica tanto para residentes locais como para perfis internacionais e commuters.

Busto Arsizio, no coração da Lombardia, combina uma sólida base econômica, uma alta qualidade de vida e uma oferta muito limitada de novas habitações em localizações prime. A crescente demanda por produto residencial premium, juntamente com a proximidade de Milão e dos principais centros empresariais do norte da Itália, tornam a Residenza Iris uma oportunidade única para desenvolver um ativo exclusivo em um dos mercados residenciais com maior potencial de crescimento e escassez de oferta da região.