*PRÓXIMA ABERTURA QUINTA-FEIRA 30 DE ABRIL ÀS 16:00 (UTC+2)*

**Faça CLIQUE AQUI para se inscrever no Webinar "Urbanitae de perto - Projeto Arianna", que será realizado na próxima quarta-feira, 29 de abril, às 12:00 (UTC+2) *

Projeto Arianna| Forte dei Marmi, Itália

• Projeto de dívida em Marina di Pietrasanta, Itália

• Valor Tranche A: 3,000,000€ // Prazo: 24 meses

• 13,0% Juros anuais simples

• 26% Rentabilidade total 

• Garantias do empréstimo

1. Penhor de primeiro grau sobre as ações da SPV mutuária

2. Penhor de primeiro grau sobre as contas bancárias da SPV mutuária

3. Subordinação de empréstimos corporativos e empréstimos de sócios da SPV mutuária

4. Penhor sobre as contas de dinheiro da SPV mutuária

5. Compromisso de contribuição de capital para custos excessivos

Apresentamos um novo projeto que consiste na concessão de um empréstimo mezzanine para financiar a aquisição e reposicionamento do Hotel Arianna, um ativo hoteleiro em primeira linha de praia localizado em Marina di Pietrasanta, no limite sul de Forte dei Marmi, um dos destinos costeiros de luxo mais consolidados da Itália.

O projeto consiste na reforma integral do hotel, que contará com 42 quartos distribuídos em cinco andares, incluindo um SPA no terraço com vista panorâmica, restaurante, bar e áreas comuns completamente renovadas. O perímetro é completado com duas villas residenciais de alto padrão: Villa Residencial e Villa Dependance, ambas com jardim privado, piscina e acabamentos de luxo. 

O ativo está a poucos minutos a pé do centro de Forte dei Marmi, em frente ao Parque da Versiliana e com acesso direto aos banhos mais exclusivos da costa, como Twiga, Augustus ou Principe Forte dei Marmi. 

A Versilia, na plena costa toscana, combina um ambiente natural privilegiado com a proximidade a destinos emblemáticos como Forte dei Marmi e Viareggio. Neste enclave único consolida-se uma oferta hoteleira internacional de luxo, cujo prestígio e demanda crescente trazem um valor acrescentado único a qualquer desenvolvimento hoteleiro-residencial. A localização em primeira linha de praia garante exclusividade e um atrativo incomparável para um público de alto poder aquisitivo que procura investir ou se hospedar em um dos trechos de costa mais distinguidos do Mediterrâneo.