*PRÓXIMA ABERTURA NA SEXTA-FEIRA, 27 DE FEVEREIRO ÀS 12:00 (UTC+1).*

**Faça CLIQUE AQUI para assistir novamente ao Webinar "Urbanitae de perto - Projeto Residencial Contrueces", na próxima quarta-feira, 25 de fevereiro às 17:00 (UTC+1). **

• Projeto de valorização no bairro de Contrueces, Gijón.

• Ticket: 2.475.000 € de contribuição da Urbanitae // Prazo: 40-44 meses.

• 132 casas (112 livres e 20 VPC) com garagem e arrecadação num desenvolvimento multifamiliar.

• TIR preferencial de 13,5% para os investidores da Urbanitae.

O Projeto Residencial Contrueces propõe a contribuição de capital para o desenvolvimento de um empreendimento de 132 casas. O empreendimento combina dois tipos: 112 casas em regime livre e 20 casas destinadas a Habitação a Preço Concertado (VPC), distribuídas em 4 edifícios de habitação livre e 1 edifício de proteção autonômica. As casas terão áreas comuns que incluem áreas verdes, piscina e quadras esportivas.

Quanto à sua localização, o terreno está localizado no bairro de Contrueces, um bairro na periferia de Gijón com um caráter principalmente residencial. É uma área próxima a todos os serviços: escolas, centro de saúde, supermercados e opções de lazer a menos de 5 minutos a pé. A comunicação é muito boa, situando-se a 10 minutos de carro do centro de Gijón, com paradas de ônibus próximas, acesso à rodovia e a cerca de 10 minutos de carro da estação de trem Gijón-Jovellanos.

Gijón funciona como o motor econômico de Astúrias, concentrando grande parte da atividade empresarial da região graças ao seu forte dinamismo industrial e de serviços. No entanto, o mercado imobiliário da cidade enfrenta um desafio estrutural: a falta aguda de oferta destinada à primeira habitação. Apesar de ter uma demanda sólida e constante, a escassez de produto é evidente, já que a habitação nova representa apenas 13% das operações anuais. Isso leva os compradores a recorrerem a um mercado dominado quase totalmente pelo segundo uso, que absorve entre 85% e 92% das transações. Esta falta acentuada de reposição do parque imobiliário torna os novos desenvolvimentos residenciais, como o de Contrueces, em soluções altamente necessárias e demandadas para satisfazer a necessidade real de habitação habitual.