*PRÓXIMA ABERTURA: TERÇA-FEIRA, 25 DE NOVEMBRO ÀS 16:00H (UTC+1)*

***Faça CLIQUE AQUI para assistir ao Webinar “Urbanitae de perto – Projeto Hotel Cruz del Campo (Sevilha)”, onde Óscar Casillas, Diretor Geral da CONFIA CAPITAL juntamente com José María Gómez-Acebo e Lucas Oriol Ruiz-Gallardón da Urbanitae explicam todos os detalhes do projeto**

• Oportunidade de investimento em um projeto de promoção de um Hotel de 3 estrelas e 133 quartos em Sevilha, com garantia de recebimento de rendas.

• Contrato de chave na mão com preço fechado e com prazo de obra de 18 meses.

• Contrato de arrendamento de renda fixa assinado com B&B Hotels, uma operadora hoteleira internacional de primeiro nível.

• Ticket: 3.000.000€ // Prazo: 26-30 meses

Apresentamos um novo projeto de promoção imobiliária em Sevilha: Projeto Hotel Cruz del Campo. O projeto consiste na compra de um terreno localizado no terreno da antiga fábrica da Cruzcampo em Sevilha, perto da estação de trem de Santa Justa, para o desenvolvimento de um hotel de 3 estrelas e 133 quartos para sua posterior venda a um investidor patrimonialista. O ativo será operado por um operador internacional (B&B Hotels) sob um contrato de renda fixa. O patrocinador desta oportunidade, Confia Capital, chegou a um acordo com os proprietários dos terrenos onde o projeto será desenvolvido, onde já assinou o contrato de compra e venda e desembolsou um sinal que representa 10% do valor de compra do terreno. A compra do terreno será feita durante o mês de dezembro com a entrada dos investidores da Urbanitae. A licença de construção já foi apresentada na Câmara Municipal e espera-se a sua concessão no primeiro ou segundo trimestre de 2026. Quanto ao financiamento do projeto, chegou a um acordo com uma entidade bancária de primeira linha para a obtenção de financiamento e para enfrentar parte dos custos de desenvolvimento.

O capital dos investidores da Urbanitae e dos co-investidores será destinado para a compra do terreno (com um desconto de 15% de acordo com a avaliação emitida em setembro de 2025) e para enfrentar os custos não cobertos pela entidade financeira para o desenvolvimento da residência de estudantes.

O ativo tem uma localização estratégica, no antigo local da fábrica da Cruzcampo, em Sevilha, no novo bairro Cruz del Campo. Além disso, o ativo está localizado entre os centros neurálgicos de Sevilha e seus bairros operários do leste, com acesso direto a serviços chave. Está bem conectado com o centro de Sevilha, com acesso à Avenida de Kansas City e a uma curta distância a pé da estação de trem de Sevilha Santa Justa. Além disso, está a apenas 7 minutos do estádio Sánchez Pizjuán (Sevilha Futebol Clube) e a 10 minutos do aeroporto.