• Projeto de dívida em Forte dei Marmi, Itália

• Valor do Tranche: 1.220.000€ // Prazo: 18 meses

• 12% de juros anuais simples

• 18% de rentabilidade total 

• Garantias do empréstimo

     1. Penhor das ações da SPV proprietária do ativo

     2. Penhor das contas bancárias da SPV proprietária do ativo

     3. Mandato de Venda sobre o ativo

É com prazer que apresentamos nosso primeiro projeto na Itália, que consiste na concessão de um empréstimo para reabilitar uma villa de luxo em Forte dei Marmi (Toscana), uma das áreas costeiras mais exclusivas da Itália. O empréstimo será destinado a financiar parte da aquisição, os custos de construção e os custos gerais da reabilitação.  

A habitação é distribuída em dois níveis, com uma área comercial de 188 m2 e um terraço de 72 m2. A habitação terá 2 quartos, 3 banheiros, piscina exterior, terraço e jardim. 

O projeto já tem licença de obras; os trabalhos começarão um mês após a compra do ativo.

Forte dei Marmi é uma prestigiosa localidade turística costeira situada na costa norte da Toscana, ao longo da Riviera de Versilia. Nas últimas décadas, tornou-se um dos destinos de verão mais exclusivos da Itália e do sul da Europa, frequentemente conhecido como “os Hamptons da Itália” ou “o Saint-Tropez da Toscana”.

Esta área da província de Lucca é conhecida pelo turismo de alto poder aquisitivo e luxo, com longas praias de areia, pela sua proximidade com os Alpes Apuanos e por um centro urbano elegante e pedestre, cheio de hotéis boutique, restaurantes gourmet, lojas de moda de luxo e clubes de praia privados (“bagni”).