*PRÓXIMA ABERTURA NA SEXTA-FEIRA, 31 DE OUTUBRO ÀS 12:00 (UTC+1)*

**Faça CLIQUE AQUI para rever o Webinar "Urbanitae de perto - Projeto El Maro", que aconteceu na quinta-feira, 30 de outubro às 12:00 (UTC+1) com Per Abrahamsson, Diretor Geral da Navigare Properties**

Projeto El Maro | Málaga

• Projeto de dívida em Mijas, Málaga

• Valor: 3.995.000€ // Prazo: 18 meses

• 12% Juros anuais simples

• 18% Rentabilidade total 

• Garantias do empréstimo

1. Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo subjacente do projeto

2. Penhor de primeiro grau sobre as participações da SPV proprietária do ativo

3. Penhor de primeiro grau sobre as contas bancárias do projeto

4. Garantia corporativa sobre a empresa matriz proprietária da SPV

5. Mandato de venda sobre o ativo com um desconto de 25% sobre o valor de avaliação vigente

6. Penhor dos direitos de crédito dos contratos do projeto

7. Varredura de caixa das receitas provenientes da venda, parcial ou total, da garantia subjacente

Apresentamos um novo projeto que consiste na concessão de um empréstimo para refinanciar uma hipoteca existente sobre um terreno e financiar parcialmente os trabalhos iniciais para um empreendimento de 19 casas unifamiliares em Mijas, Málaga. 

O projeto consiste no desenvolvimento de um empreendimento sobre plano para construir 19 casas unifamiliares — 13 vilas e 6 geminadas — que serão vendidas sob um esquema de autopromoção a futuros proprietários ou investidores. O cliente final adquirirá o lote com projeto básico redigido e, em seguida, financiará as obras de construção. 

O plano de negócios do gestor do projeto consiste em obter parte dos lucros através da construção das casas, bem como pela gestão dos aluguéis de algumas das unidades durante um período de 15 anos.

O Projeto está localizado na urbanização El Maro em Mijas, situada em uma colina elevada com vista para o mar e bom acesso a Málaga, Fuengirola e Marbella. El Maro oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade sem renunciar à proximidade dos principais serviços e atrações da área. Seu cuidadoso planejamento urbano, combinado com um design arquitetônico elegante e contemporâneo, torna esta urbanização uma opção ideal tanto para residência habitual quanto para investimento, garantindo qualidade de vida, conforto e um alto potencial de valorização.

Mijas, localizada na prestigiosa Costa del Sol da província de Málaga, destaca-se pela sua combinação única de tradição andaluza e modernidade. Este município oferece um ambiente privilegiado, com ruas caiadas de grande beleza, vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e um clima excepcional durante todo o ano. Graças à sua proximidade com Marbella e ao aeroporto internacional de Málaga, bem como à sua ampla oferta cultural, gastronômica e de lazer, Mijas se consolida como um enclave residencial de alto valor e uma excelente oportunidade para o investimento imobiliário.