**A participação neste projeto está limitada a 3.000€ por investidor**

*O documento "Detalhe de Vendas" foi modificado em 10/07/2025 devido a um erro identificado no documento original *

Projeto Terrazas de Biel

• Projeto de dívida em Zaragoza

• Valor do Empréstimo: 3.520.000 € // Prazo: 18 meses

• Período mínimo de juros de 6 meses

• 10,5% Juros anuais simples

• 15,75% Rentabilidade total

• Garantias do empréstimo

     1. Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo

     2. Penhor de primeiro grau sobre as contas bancárias do Projeto

Apresentamos um novo projeto que consiste na concessão de um empréstimo-ponte para o financiamento parcial da aquisição de um terreno pertencente ao Setor U-57-6B em Valdefierro, Zaragoza. Trata-se de um terreno finalista propriedade da Sociedade de Ativos provenientes da Reestruturação Bancária (“SAREB”), atualmente com a urbanização em processo e a obra desenvolvida em 20%. 

Uma vez adquirido o terreno, o projeto contempla a conclusão das obras de urbanização e o pedido de licença para o desenvolvimento de um empreendimento de 69 unidades em regime de cooperativa. As casas terão entre 2 e 5 quartos, garagem e arrecadação com áreas comuns que incluem ginásio, piscina interior e exterior, e área infantil, além de extensos jardins e terraços privados. As casas contam com qualidades superiores incluindo aerotermia, piso radiante e todo tipo de domótica.  

O terreno está localizado em Zaragoza, no bairro de Valdefierro a sudoeste da cidade. Nos últimos anos Valdefierro tem experimentado um importante crescimento urbanístico e demográfico. Atraindo famílias jovens pela sua relativa proximidade ao centro e pela sua boa relação qualidade-preço em habitação. Conta com serviços básicos como escolas, centros de saúde, parques e transporte público. A sua proximidade ao bairro de Casablanca e ao ambiente natural do Canal Imperial proporciona um atrativo adicional para quem procura um ambiente mais relaxado dentro da cidade.