**VALOR MÁXIMO POR INVESTIDOR: 3.000 €**

Projeto Paraíso de Azahar | Estepona

• Projeto de dívida em Estepona

• Valor do Empréstimo: 1.040.000 € // Prazo: 18 meses

• Período mínimo de juros de 12 meses

• 16,875% Rentabilidade Total

• 11,25% Juros anuais simples

• Garantias do empréstimo

     1.Hipoteca em primeiro lugar sobre as unidades registrais objeto da promoção.

     2. Contrato privado de penhor de primeiro lugar sobre as ações da SPV Mutuante.

     3. Contrato privado de penhor de primeiro lugar sem intervenção de fundos das contas bancárias do Mutuário.

     4. Penhora dos direitos de cobrança das receitas do Projeto The Oak.

     5. Penhora dos direitos de cobrança das receitas do Projeto Green Mountain I até o registro do agrupamento.

      6. Garantia corporativa solidária concedida pela empresa construtora do Grupo até o relatório favorável de arqueologia e completa validade da licença de obra.

      7. Penhora dos direitos de cobrança das receitas do Projeto Villa Infinity em caso de extensão de 18 meses adicionais ao mês 18 para garantir o compromisso de Equity adicional por parte do promotor.

Apresentamos um novo projeto que consiste na concessão de um empréstimo para financiar parte da aquisição e custos derivados da compra de 5 unidades registrais em Estepona, Málaga. Alternativamente, o empréstimo contempla a captação de um Tranche B para o financiamento da Fase II do projeto se no mês 18 não tivermos visibilidade do refinanciamento do Tranche A.

O projeto consiste na aquisição de seis unidades registrais adjacentes com superfície total construída de 1.145,6 m² no total para o desenvolvimento de uma promoção de 10 habitações multifamiliares distribuídas em térreo + 3 andares. 5 habitações incluem piscina na cobertura e todas elas incluem vaga de garagem. Adicionalmente serão desenvolvidos 12 armazéns. A tipologia do produto final será de 1 a 3 quartos. O design das habitações mantém a fachada de estilo clássico do centro histórico de Estepona, mas as qualidades e acabamentos serão de última geração.  

A promoção está localizada no centro histórico de Estepona, sendo esta a única promoção de obra nova em todo o caso histórico. A dois minutos a pé da praça do Relógio e a cinco minutos a pé do passeio marítimo, muito próxima também ao novo centro social em desenvolvimento na cidade. 

Estepona, localizada na Costa do Sol, é um dos principais destinos de toda a província de Málaga e é apreciada pelo seu clima suave o ano todo, ambiente relaxado e qualidade de vida. Entre seus atrativos destacam-se os mais de 20kms de litoral com conhecidas praias, o centro histórico da cidade com restaurantes, bares, ruas de pedra e murais artísticos e o porto esportivo com mais oferta gastronômica e mercados artesanais.