*O prazo do empréstimo é de 3 meses com opção de extensão de 9 meses até o mês 12. A extensão será aplicada no mês 3 uma vez que o gestor cumpra com os marcos acordados para ativar a extensão*

**Em setembro de 2024 ocorreu uma mudança na gestão do projeto. SB Property Group, gestor original, foi substituído pelo seu parceiro no Projeto, KATCH INVESTMENT GROUP, atual gestor do Projeto**

*TICKET MÁXIMO POR INVESTIDOR DE 2.000 €*

Projeto Villa Generalife III | Marbella

• Projeto de dívida em Marbella, Málaga

• Montante Tranche C: 725.000€ // Prazo: 12 meses

• Ticket máximo por investidor de 2.000€

• 9,5% Juros anuais simples

• 9,5% Rentabilidade total

• Garantias do empréstimo:

     1. Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo

     2. Penhor das ações da SPV proprietária do ativo

     3. Penhor das contas bancárias da SPV proprietária do ativo

Apresentamos um novo projeto que consiste na concessão do terceiro tranche de um empréstimo concedido para a aquisição, reforma integral e posterior venda de uma villa de luxo em Nueva Andalucía, Marbella.

O total do empréstimo dos investidores da Urbanitae foi destinado a parte da aquisição da villa, 100% dos custos da reforma e parte dos custos gerais do projeto. 

Como se trata de uma reforma, o projeto foi processado através de Declaração Responsável. A reforma começou uma vez adquirida a propriedade e tem um grau de avanço de 44% de acordo com a certificação de abril de 2025.

Uma vez concluída, a villa oferecerá 6 quartos e 8 banheiros distribuídos com um design moderno e funcional. O porão estará equipado com um spa interior, que incluirá piscina aquecida, sauna, adega, cinema e ginásio. No terraço, está previsto um espaço de entretenimento ao ar livre que contará com cinema exterior, bar, minigolfe, jacuzzi, lareira e uma área dedicada à prática de yoga. O exterior da propriedade também será completamente renovado para incluir uma piscina privada, jacuzzi ao ar livre, lareira e cozinha exterior equipada com forno de pizza e churrasqueira.

Villa Generalife está localizada em Nueva Andalucía, Marbella, no interior do prestigioso bairro de Las Brisas Frontline Golf. A casa está rodeada por áreas ajardinadas e vegetação natural, muito perto do campo de golfe Las Brisas, sem fronteiras diretas.

Marbella, localizada na Costa do Sol, é um dos principais destinos de toda a província de Málaga. Conta com grandes praias, espaços naturais, campos de golfe, complexos residenciais de luxo, lojas e restaurantes. É o principal atrativo turístico tanto a nível nacional como de estrangeiros de alto poder aquisitivo.