Porto | Projeto Francos
Osborne+Co
Rua tenente Valadim Nº s/n, Porto
Osborne+Co
5.000.000 €
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46-50 meses
**RETORNO PREFERENCIAL: 15% TIR**
• Projeto de valorização no Porto
• Ticket: 5.000.000 € // Prazo: 46-50 meses
• O projeto está localizado numa zona prime do distrito financeiro do Porto
• O promotor é a Osborne+Co, um gestor especializado em projetos de escritórios com experiência em todo o mundo.
• O projeto oferecerá aos investidores da Urbanitae um capital preferencial com um retorno anual de 15%. Em outras palavras, antes do promotor recuperar seu investimento ou receber lucros, os investidores da Urbanitae recuperarão primeiro seu capital e obterão seu retorno de 15% TIR.
Apresentamos um novo projeto que consiste em participar numa sociedade gestora para o desenvolvimento de um complexo de escritórios localizado no Porto, Portugal que é composto por espaços de escritórios, auditórios, espaços de co-working, outros espaços comerciais, e 180 vagas de estacionamento com uma área construída acima do solo de 20,588 m2.
O gestor da oportunidade é Osborne+Co, uma empresa global de desenvolvimento imobiliário consolidada no mercado de escritórios, especializada na entrega de projetos comerciais e residenciais em grande escala e de alta qualidade.
O ativo está localizado na Rua Tenente Valadim, Porto, junto à estação de Metro de Francos. Esta localização é uma zona totalmente consolidada urbana da cidade do Porto, no prime CBD (Boavista) e conta com todo tipo de serviços na zona.
De acordo com o critério do supervisor, as plataformas de financiamento participativo não devem comunicar a rentabilidade estimada num projeto de equity. A rentabilidade de um projeto é a PREVISÃO DE RECEITAS menos a ESTIMATIVA DE CUSTOS, dividida pelo EQUITY TOTAL.
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Gestor
Osborne+Co
Su principal enfoque es la creación y entrega de oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de grandes multinacionales.
Desde 2011, ha desarrollado más de 6.000 millones de libras en proyectos de oficinas, actuando tanto como promotor como propietario. La empresa sigue un enfoque de colaboración con los inquilinos, diseñando y especificando proyectos en estrecha cooperación, asumiendo además la transferencia absoluta del riesgo durante la ejecución.
Osborne+Co opera a nivel transfronterizo, utilizando capital coinvertido en diversas estrategias de inversión temáticas y sectoriales. Aprovecha su profundo conocimiento de los ocupantes corporativos y una sólida capacidad interna de ejecución.
A escala global, la compañía ha desarrollado espacios emblemáticos en cuatro continentes y 25 países. Dispone de 15 oficinas en todo el mundo, desde donde sus equipos identifican oportunidades, coinvierten capital y establecen alianzas estratégicas.
Con un enfoque integral de principio a fin, Osborne+Co cuenta con una amplia gama de competencias, desde la identificación y estructuración financiera hasta el desarrollo y gestión de inversiones, todo ello impregnado de su espíritu emprendedor.
