Fechado
Empréstimo

Valência | Projeto Montesano

VIVIZ

Calle Muérdago 2, Valencia

VIVIZ

4 projectos
Financiado

1.280.000 €

Investidores

642

Estimada
7.6%

Rentabilidade

13%

TIR

7

meses

Obtida
7.6%

Rentabilidade

22.6%

TIR

4

meses

Prazo De Investimento

7 + 6 meses

Data De Financiamento

maio 2024

Resumo económico

Juros Anuais13%
Rentabilidade Máxima14,10%

Projeto Montesano


Projeto de dívida em Valência

Valor: 1.280.000€ // Prazo: 7 meses

13% de rentabilidade anual

Obras a 90% e 4 de 5 casas vendidas

Garantias do empréstimo

          1. Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo.

          2. Penhor de primeiro grau sobre as ações da SPV.

          3. Penhor de primeiro grau sobre as contas bancárias da SPV.

          4. Poder irrevogável de venda a favor dos investidores da Urbanitae.

        


Apresentamos um novo projeto que consiste na concessão de um empréstimo para o financiamento da compra e acabamentos finais de uma obra em andamento em Montesano, Valência. Trata-se de uma promoção em andamento executada a 90% em Montesano, Valência, composta por 5 casas unifamiliares das quais 4 delas já foram vendidas a clientes que já assinaram contratos de arras e pagaram depósitos equivalentes a 20% do preço de cada casa


A promoção está localizada na área conhecida como Montesano, município de Bétera. Esta área, situada a 14 quilômetros do centro de Valência, consolidou-se como uma das principais zonas residenciais da província, com uma alta concentração da maioria dos residenciais da coroa metropolitana de Valência.


Montesano, Valência, está localizada muito próxima ao Parque Tecnológico de Valência, à Cidade Desportiva do Valencia C.F. e aos centros comerciais do Osito e Kinépolis. Está idealmente localizada na autoestrada CV-35 e muito próxima à circunvalação da A-7 Autoestrada do Mediterrâneo. Conta com grandes áreas verdes num raio de 5 quilômetros como o Parque Fluvial do Turia, La Vallesa ou Les Ródanes, campo de golfe a menos de 2 quilômetros, a oferta de praias de Valência a 15 quilômetros e com todo tipo de serviços mínimos, comércios e restaurantes de alto nível a menos de 10 minutos.


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Gestor

VIVIZ
VIVIZ é uma empresa especializada na promoção de novas construções e gestão de ativos imobiliários. Impulsiona um modelo de negócio que permite oferecer propostas de investimento alternativas aos mercados tradicionais, focada no setor imobiliário. Oferecem serviços de promoção de novas construções, gestão de capital através de ativos imobiliários e desenvolvimento e promoção de apartamentos turísticos.
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Localização

Calle Muérdago 2,

Valencia, España