*Cliquez ICI pour vous inscrire au Webinar "Urbanitae de près - Projet Platería" qui aura lieu le mercredi 5 août à 12h30 (UCT+2)*

**Le fichier "Fiche de données fondamentales de l'investissement" a été mis à jour le 04/08/2026 à 16h00, suite à l'identification d'une erreur corrigée**

Projet Platería | Madrid

• Projet de dette à Madrid

• Montant : 1.100.000 € // Durée : 12 mois

• Intérêt : 11,5% annuel simple

• Garanties du prêt :

1. Hypothèque de second rang sur l'actif.

2. Gage de premier rang sans intervention de fonds sur les comptes du projet.

3. Gage de premier rang sur les parts sociales de la société emprunteuse.

Nous vous présentons un nouveau projet d'investissement qui consiste en l'octroi d'un prêt subordonné destiné à refinancer un dépôt d'arrhes et à financer les coûts de rénovation restants d'un penthouse exclusif de 290 m², situé dans le quartier de Las Letras, à Madrid.

Après une réforme intégrale de haute qualité, le logement disposera de 3 chambres en suite, une chambre de service, une terrasse et un débarras attenant. Il sera entièrement équipé sous la marque re-Group, se positionnant comme un produit différentiel et prêt à emménager.

L'actif est situé sur la Plaza de la Platería de Martínez, 1, à la confluence des quartiers de Las Letras et Los Jerónimos à Madrid, en face du Musée du Prado et dans le Triangle de l'Art (Prado, Thyssen-Bornemisza, Reina Sofía). Il s'agit d'un environnement piétonnier d'une trame historique et d'une excellente connectivité : la Puerta del Sol, le Parc du Retiro et la gare d'Atocha sont à moins de 1 km. Un lieu qui combine patrimoine, culture et vie urbaine, très apprécié tant par les acheteurs nationaux qu'internationaux.