*Faites CLIQUEZ ICI pour assister au Webinaire "Urbanitae de près - Projet Tomás Ribeiro", qui a eu lieu le 17 août à 12h00 (GMT+1) où Miguel Caldeira d'Urbanitae raconte tous les détails du projet*

•    Projet de plus-value à Lisbonne

•    Ticket : 1.700.000 € // Durée : 26-30 mois

•    Le projet est situé dans un quartier résidentiel prime du centre de Lisbonne, sur la Rua Tomás Ribeiro

Nous vous présentons le projet Tomás Ribeiro, qui consiste à participer à une société véhicule pour le développement d'un immeuble résidentiel haut de gamme situé à Lisbonne, Portugal. L'immeuble se compose de 6 logements haut de gamme (typologies de 2 à 5 chambres en duplex), avec de grandes terrasses, 17 places de parking et des zones communes exclusives comme une piscine, des jardins et une salle de sport conçus pour maximiser le confort et la qualité de vie des résidents.

L'actif est situé à Rua Tomás Ribeiro 89, dans le centre de Lisbonne. Il s'agit d'un quartier résidentiel entièrement consolidé et très demandé dans le centre de Lisbonne, qui dispose de tous types de services dans l'environnement.

Selon le critère du superviseur, les plateformes de financement participatif ne doivent pas communiquer la rentabilité estimée d'un projet d'équité. La rentabilité d'un projet est la PRÉVISION DES REVENUS moins la ESTIMATION DES COÛTS, divisée par le EQUITY TOTAL. Par exemple, dans le scénario FAVORABLE, le calcul serait PRÉVISION DES REVENUS (27.447.650 €) moins PRÉVISION DES DÉPENSES (23.675.400 €) divisé par le EQUITY TOTAL (7.160.654 €). Le résultat de ce quotient multiplié par 100 représentera le pourcentage de rentabilité pour l'investisseur sur le capital apporté dans ce scénario.