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Proyecto Caleta de Fuste | Fuerteventura

• Proyecto de deuda en Caleta de Fuste (Antigua, Fuerteventura)

• Importe Tramo A: 2.920.000 € // Plazo: 24 meses

• 11,75% Interés anual simple

• 23,50% Rentabilidad total

• Garantías del préstamo:

1. Hipoteca de primer rango sobre el activo

2. Pignoración de las cuentas bancarias y de las participaciones de la sociedad prestataria

3. Barrido de caja por el 100% de los ingresos netos obtenidos por la venta de las viviendas

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo para financiar parcialmente los costes de construcción pendientes de la Fase 2, con un total de 68 viviendas, de una promoción residencial situada en Caleta de Fuste, Antigua (Fuerteventura).

El proyecto contempla la construcción de 68 viviendas plurifamiliares de uno a tres dormitorios, distribuidas en varios bloques dentro de una promoción de 121 viviendas en la urbanización El Castillo, Caleta de Fuste. El desarrollo cuenta con piscina, zonas comunes ajardinadas y plazas de garaje, sobre una parcela de 21.185 m². La Fase 1 de la promoción, con 53 viviendas, se encuentra ya terminada y en proceso de entrega a sus compradores, y se encuentra comercializada prácticamente en su totalidad.

El proyecto cuenta con Licencia de Obras concedida y las obras de la Fase 2 se encuentran actualmente en ejecución, con un grado de avance aproximado del 40%. El promotor estima un plazo de 13 a 14 meses para la finalización de la construcción.

El activo se ubica en Caleta de Fuste, en el municipio de Antigua, en la costa este de Fuerteventura, a 2 km de la playa del Castillo, 4 km del Fuerteventura Golf Club, 8 km del aeropuerto de Fuerteventura y 14 km de Puerto del Rosario, la capital de la isla.

Fuerteventura es uno de los principales destinos turísticos de Canarias, con una demanda residencial sostenida procedente de compradores de segunda residencia e inversores en alquiler, tanto nacionales como internacionales, y con una estacionalidad muy reducida a lo largo del año. Caleta de Fuste, por su proximidad al aeropuerto, al campo de golf y a los principales servicios de la isla, concentra buena parte de esa demanda y presenta en la actualidad una oferta muy limitada de obra nueva.