Proyecto Alcalá 4 Golf II | Marbella

• Proyecto de deuda en Nueva Andalucía, Marbella

• Importe Tramo B: 1.955.000 € // Plazo: 12 meses

• 10,0% Interés anual simple

• 10,0% Rentabilidad total

• Garantías del préstamo

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo

     2. Pignoración de las acciones de la Sociedad Prestataria

     3. Pignoración de las cuentas bancarias del Proyecto

     4. Mandato de Venta sobre el activo 

Os presentamos el segundo tramo (Tramo B) de un préstamo formalizado en septiembre de 2025 a favor de COGITARI HOMES destinado a financiar parcialmente los costes de construcción y costes generales de una villa de lujo en construcción en la urbanización Nueva Andalucía en Marbella (Málaga). El préstamo de los inversores de Urbanitae se destinará a la continuación de las obras.

El proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar aislada denominada Alcalá 4 Golf. La vivienda se distribuye en cuatro niveles sobre una parcela de 1.458 m² y una superficie construida total de 1.468 m². La vivienda contará con 5 dormitorios, 6 baños, piscina exterior, parking subterráneo, jardín, vistas al campo de golf y a la montaña. La planta sótano incluye espacios de ocio incluyendo bodega, sala de juegos, gimnasio y spa. 

El proyecto cuenta con Licencia de Obras y las obras comenzaron en abril de 2025. El avance de las obras hasta la fecha se sitúa en torno al 42%. 

La vivienda está ubicada en la exclusiva urbanización de Nueva Andalucía, en el término municipal de Marbella, Málaga. Se trata de una zona residencial de alto nivel caracterizada por su entorno natural y privacidad, con buenas conexiones con Málaga, Marbella y Puerto Banús. La vivienda está rodeada de zonas ajardinadas y vegetación natural, con vistas al campo de golf Real Club de Golf Las Brisas y a menos de 5 minutos de 3 campos de golf adicionales.

Marbella, ubicada en la Costa del Sol, es uno de los principales destinos de toda la provincia de Málaga. Cuenta con grandes playas, espacios naturales, campos de golf, complejos residenciales de lujo, comercios y restaurantes. Es el principal atractivo turístico tanto a nivel nacional como de visitantes internacionales de alto nivel adquisitivo.