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Proyecto Palo Alto Sur | Málaga

•     Proyecto de deuda en Ojén, Málaga

•     Importe Tramo A: 1.560.000€ / Plazo: 24 meses

•     10,5% Interés anual simple

•     21,0% Rentabilidad total

•     Garantías del préstamo

1.      Hipoteca de primer rango sobre los dos activos

2.      Pignoración de las participaciones de la Prestataria

3.      Pignoración de las cuentas bancarias de la Prestataria

4.      Barrido de caja (cash-sweep) sobre los ingresos por venta de las villas

5.      Mandato irrevocable de venta

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo destinado a financiar los costes de construcción y los costes generales para el desarrollo de dos villas de lujo en la urbanización Palo Alto Sur, en Ojén (Málaga), en la Costa del Sol.

El proyecto consiste en la construcción de dos viviendas unifamiliares aisladas sobre dos parcelas de 1.077 m² y 1.129 m² (2.206 m² en total). Cada villa contará con una superficie construida de 668 m² distribuida en tres plantas —dos sobre rasante y una bajo rasante—, con 4 dormitorios, 5 baños, aparcamiento cubierto, solárium en la planta superior, piscina privada y jardín.

El activo se ubica en Palo Alto, Ojén (Marbella), uno de los enclaves residenciales más exclusivos de la Costa del Sol: una urbanización privada de uso mixto con una única entrada y seguridad 24 h (gated community), club ecuestre, pistas de tenis, wellness y restauración.

La ubicación combina la privacidad de un entorno de montaña con una excelente conectividad: el centro comercial La Cañada se encuentra a 4,2 km (6 minutos en coche), el acceso a la AP-7 a 4,6 km (5 minutos), el centro de Marbella a 7,5 km (10 minutos) y Puerto Banús a 14 km (15 minutos).