*Haz CLICK AQUÍ para volver a ver el Webinar "Urbanitae de cerca - Proyecto La Seda" que se celebró el pasado mes de febrero cuando se presentó el primer tramo del proyecto en la plataforma*

Proyecto La Seda II | Valencia

• Proyecto de Deuda en Valencia

• Importe: 1.465.000 € // Plazo: 20 meses

• 10,25% Interés anual simple

• 17,1% Rentabilidad total en 20 meses

• Garantías del préstamo

1. Hipoteca de primer rango sobre los tres activos subyacentes a la financiación

2. Prenda de primer rango sobre las participaciones sociales del Prestatario y de las sociedades hipotecantes propietarias de los activos

3. Prenda de primer rango sobre las cuentas corrientes del Prestatario y de las sociedades hipotecantes propietarias de los activos

4. Barrido de Caja de los ingresos futuros procedentes de la venta de cualquiera de los activos subyacentes

Os presentamos el segundo tramo (Tramo B) de un préstamo formalizado en marzo de 2026 destinado a financiar los costes de construcción pendientes hasta la finalización de las obras de tres activos terciarios con licencia de apartahotel. El proyecto comprende un total de 39 apartamentos turísticos, ubicados en los distritos de Ciutat Vella, El Cabañal y El Ensanche, en la ciudad de Valencia.

El proyecto contempla el desarrollo de tres edificios independientes que, en conjunto, suman 39 apartamentos turísticos —tipo estudio y de un dormitorio— con una superficie construida total aproximada de 2.400 m². Los activos se encuentran actualmente en fase de construcción, con grados de avance que oscilan entre el 6% y el 25%, y disponen de Licencia de Obras para el cambio de uso a terciario hotelero (apartahotel), lo que permite su explotación como apartamentos turísticos.

Valencia, es una de las principales ciudades turísticas del arco mediterráneo y uno de los destinos urbanos con mayor proyección en España. Destaca por una demanda turística sólida y diversificada a lo largo de todo el año, impulsada tanto por el turismo vacacional como por el turismo cultural, gastronómico y de negocios. La ciudad cuenta con una excelente conectividad nacional e internacional, gracias a su aeropuerto, red de alta velocidad ferroviaria (AVE) y puerto, uno de los más importantes del Mediterráneo.