Proyecto Pinares de San Antón III | Málaga

• Proyecto de deuda en Málaga

• Importe Tramo B: 2.070.000€ // Plazo: 5,5 meses (préstamo ya extendido)

• 10,25% Interés anual simple

• Garantías del préstamo

   1. Hipoteca de primer rango sobre el activo.

   2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo.

   3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo.

Os presentamos el tercer tramo (Tramo C) de un préstamo concedido en julio de 2024 a COGITARI HOMES para la financiación parcial de los costes de construcción y de los costes generales de la Fase I del Proyecto Pinares de San Antón en Pinares. El Tramo A del Préstamo se levantó en julio de 2024 y el Tramo B del Préstamo se levantó en marzo de 2025. 

El perímetro de la Fase I abarca (i) la construcción de la urbanización completa, (ii) las villas 1,2,5,6,7,8 y 9 dentro de un conjunto total de 13 viviendas, (iii) los muros de contención de las villas correspondientes a la Fase I y los muros de las villas 3, 4 y 10 (iv) y el mobiliario de las villas 5 y 7. 

Ubicada en la Calle Pinea 4, en el barrio de Pinares de San Antón, zona natural y montañosa al este del término municipal de Málaga. Las villas tienen vista directa al mar a y se encuentran a menos de 20 minutos en coche (6 kilómetros) del centro de Málaga. Las villas contarán con 4 – 5 dormitorios, 3 – 4 cuartos de baño y 3 – 4 plazas de aparcamiento. Distribuidas en 3 plantas y estarán ubicadas en una comunidad privada con seguridad. Incluyen despacho, sala de juegos en el sótano a convertir en sala de cine o gimnasio y parcela con amplio jardín poblado con terrazas cubiertas, descubiertas y piscina.

Málaga es actualmente la 6ª ciudad más poblada de España en 2024 y entre las 7 provincias que más crecieron en 2023. Málaga, capital de La Costa del Sol, tiene el 4º aeropuerto con mayor afluencia de pasajeros del país y lidera el crecimiento económico en Andalucía con un crecimiento del PIB en 2023 del 3.6% (1.15% más que el PIB andaluz) y un aumento del empleo del 4.5% (1 punto más que la región). Asimismo, Málaga cuenta con un tejido empresarial potente y en fase de expansión dada la transformación económica y tecnológica que encabeza el municipio, captando en 2023 18 empresas tecnológicas internacionales. Cuenta con grandes playas, espacios naturales, campos de golf, complejos residenciales de lujo, comercios y restaurantes.