*PRÓXIMA APERTURA EL VIERNES 27 DE FEBRERO A LAS 12:00 (UTC+1).*

**Haz CLICK AQUÍ para volver a ver el Webinar "Urbanitae de cerca – Proyecto Residencial Contrueces", el próximo miércoles 25 de febrero a las 17:00 (UTC+1). **

• Proyecto de plusvalía en el barrio de Contrueces, Gijón.

• Ticket: 2.475.000 € de aportación de Urbanitae // Plazo: 40-44 meses.

• 132 viviendas (112 libres y 20 VPC) con garaje y trastero en un desarrollo plurifamiliar.

• TIR preferente del 13,5% para los inversores de Urbanitae.

El Proyecto Residencial Contrueces plantea la aportación de capital para el desarrollo de una promoción de 132 viviendas. La promoción combina dos tipologías: 112 viviendas en régimen libre y 20 viviendas destinadas a Vivienda de Precio Concertado (VPC) , distribuidas en 4 edificios de vivienda libre y 1 edificio de protección autonómica. Las viviendas contarán con zonas comunes que incluyen áreas verdes, piscina y pistas deportivas.

En cuanto a su emplazamiento, el suelo se ubica en el barrio de Contrueces, un barrio en la periferia de Gijón con un carácter principalmente residencial. Es una zona próxima a todos los servicios: colegios, centro de salud, supermercados y opciones de ocio a menos de 5 minutos andando. La comunicación es muy buena, situándose a 10 minutos en coche del centro de Gijón, con paradas de autobús cercanas, acceso a la autopista y a unos 10 minutos en coche de la estación de tren Gijón-Jovellanos.

Gijón funciona como el motor económico de Asturias, concentrando una gran parte de la actividad empresarial de la región gracias a su fuerte dinamismo industrial y de servicios. Sin embargo, el mercado inmobiliario de la ciudad se enfrenta a un desafío estructural: la acuciante falta de oferta destinada a primera vivienda. A pesar de contar con una demanda sólida y constante, la escasez de producto es evidente, ya que la vivienda de obra nueva apenas representa un 13% de las operaciones anuales. Esto empuja a los compradores a recurrir a un mercado dominado casi en su totalidad por la segunda mano, que absorbe entre el 85% y el 92% de las transacciones. Esta acusada falta de reposición del parque inmobiliario convierte a los nuevos desarrollos residenciales, como el de Contrueces, en soluciones altamente necesarias y demandadas para satisfacer la necesidad real de vivienda habitual.