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Alicante I Proyecto Essence II

• Proyecto de plusvalía en Alfas de Pi (Alicante)

• TIR preferente del 17,00%

• Proyecto con licencia de obras

• Ticket: 1.500.000 € // Plazo: 32 - 36 meses

• Inicio de obras inmediato

Tras el éxito del fondeo del proyecto Essence en la plataforma, el promotor ha ofrecido a Urbanitae la oportunidad de participar en un segundo ticket de inversión de 1.500.000 €. El proyecto consiste en la compra de dos suelos ubicados en Alfas de Pi, para el desarrollo de 123 viviendas distribuidas en 9 bloques plurifamiliares, con principalmente viviendas de 2 dormitorios y algunas opciones de 1 y 3 dormitorios. La mayoría de las viviendas disponen de jardín privado o solárium. Las zonas comunes incluyen piscina, áreas verdes y zona infantil. Las parcelas cuentan con 13.000 m² y la superficie edificable del proyecto de 11.368 m². El proyecto cuenta con licencia de obras concedida y comercialización iniciada con un 18% de las unidades prevendidas. Se están ultimando negociaciones con entidades de financiación alternativa para hacer frente a los costes de obra.

En cuanto a su emplazamiento, el suelo se ubica en el municipio de Alfaz del Pi, por encima de la AP-7, a 7 km de Benidorm y a 50 km al noreste de Alicante, el activo se sitúa en un entorno natural privilegiado, a 5 km de la playa y del Parque Natural de Serra Gelada y a 2 km del centro urbano, próximo a zonas verdes, instalaciones deportivas y de ocio, rutas de senderismo y ciclismo, supermercados y colegios, y con buenas conexiones por carretera tanto a municipios cercanos como al aeropuerto de Alicante. Alfaz del Pi presenta una evolución demográfica estable en los últimos años, con una base residencial consolidada y un fuerte peso de población extranjera (51%), principalmente procedente del Reino Unido, seguida de Rumanía, Alemania, Rusia, Italia y Francia. El municipio destaca por una renta per cápita elevada dentro de la Marina Baixa, por encima de Benidorm y Altea, con una economía basada principalmente en el turismo.