Proyecto Hills 14 II | Benahavís

• Proyecto de deuda en Benahavís, Málaga

• Importe Tramo B: 2.600.000 € // Plazo: 18 meses

• 9,50% Interés anual simple

• 14,25% Rentabilidad total 

• Garantías del préstamo:

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo

     2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo

     3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo

     4. Poder Irrevocable de Venta sobre el activo por importe del 75% del valor de tasación en caso de incumplimiento por parte del prestatario

Os presentamos el segundo tramo (Tramo B) de un préstamo formalizado en junio de 2025 para la financiación parcial de la construcción de una villa de lujo y un complejo deportivo asociado a la villa en la urbanización de El Herrojo en Benahavís (Málaga). El préstamo de los inversores de Urbanitae y co-inversores externos a la plataforma se destinará a la continuación de los costes de construcción y ciertos costes generales asociados al proyecto. 

El Tramo A se levantó en mayo de 2025 para financiar los costes iniciales de obra y ciertos costes generales asociados al proyecto. 

El proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar aislada denominada The Hills 14. La vivienda se distribuye en tres niveles sobre una parcela de 2.374 m² y una superficie construida total de 2.250 m². La vivienda contar, piscina exterior e interior, garaje, jardín y vistas al mar. La planta inferior se destinará a espacios de ocio incluyendo bodega, bar, cine, sala de juegos, gimnasio y spa. 

Junto a la vivienda se desarrollará un exclusivo Club Deportivo sobre una parcela de 10.982 m² que incluirá pista de tenis, pádel, mini fútbol, vóleibol y área de Crossfit, convirtiendo al activo en un complejo singular y único en la zona. 

El proyecto cuenta con Licencia de Obras y las obras comenzaron en diciembre 2024. El avance certificado de las obras a día de hoy es superior al 40%.

La vivienda está ubicada en la exclusiva urbanización de El Herrojo, en el término municipal de Benahavís, Málaga. Se trata de una zona residencial de alto nivel caracterizada por su entorno natural y privacidad, con buenas conexiones con Málaga, Marbella y Puerto Banús. La vivienda está rodeada de zonas ajardinadas y vegetación natural, con vistas al mar y al campo de golf La Quinta Golf & Country Club.

Benahavís, situada en la Costa del Sol, se ha consolidado como uno de los destinos más destacados y exclusivos de la provincia de Málaga. El municipio ofrece una combinación única de entorno natural, playas cercanas, campos de golf de primer nivel, complejos residenciales de lujo y una vibrante oferta comercial y gastronómica. Todo ello posiciona a Benahavís como uno de los principales polos de atracción turística tanto a nivel nacional como de visitantes internacionales de alto poder adquisitivo.