*PRÓXIMA APERTURA EL MARTES 13 DE ENERO A LAS 16:00h*

**Tras el éxito de Jardines del Ayra, lanzamos Jardines del Ayra II, ampliando la oportunidad de inversión en 1.500.000 €.**

***Haz CLICK AQUÍ para volver a ver al Webinar "Urbanitae de cerca – Proyecto Jardines del Ayra", junto con José Antonio Girón, Director Técnico de CARALCA***

• Proyecto de plusvalía en Alcalá de Guadaira, Sevilla

• Ticket: 1.500.000 € // Plazo: 34 - 38 meses

• 183 viviendas VPO con suelo ya en propiedad y alta demanda junto al futuro Tranvía de Alcalá.

• Tercer proyecto con Caralca, que invierte su propio capital

Os presentamos Jardines del Ayra, una nueva oportunidad de inversión que impulsa el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva compuesta por 183 viviendas en régimen de VPO de 1, 2 y 3 dormitorios, situada en el estratégico sector de Montecarmelo, en Alcalá de Guadaíra. El proyecto ha sido concebido para garantizar calidad de vida, ofreciendo en todas las unidades plaza de garaje y trastero, además de integrarse en un recinto que dispone de piscina comunitaria y cuidadas zonas ajardinadas. Como valor añadido a la operación, el desarrollo incluye la comercialización de dos parcelas de uso terciario colindantes a la zona residencial, aumentando el potencial de revalorización del entorno.

La promoción goza de una conectividad excepcional que asegura su éxito comercial. En transporte privado, ofrece acceso directo a Sevilla capital a través de la autovía A-92, un eje fundamental para el área metropolitana. En cuanto al transporte público, el proyecto se beneficia directamente de la reactivación del Tranvía de Alcalá, cuyo servicio está previsto para primavera de 2026. Esta infraestructura clave, con parada muy próxima al residencial, conectará rápidamente a los residentes con la estación de metro de la Universidad Pablo de Olavide, integrando el proyecto de lleno en la red de movilidad sostenible de Sevilla.

Alcalá de Guadaíra se consolida como uno de los municipios más estratégicos y con mayor calidad de vida del área metropolitana de Sevilla. Conocida históricamente como "la panadera" por su tradición industrial, hoy es un potente motor económico que alberga uno de los mayores núcleos industriales de Andalucía. Su privilegiada ubicación, a tan solo 15 km de la capital, se combina con un entorno natural único protagonizado por las Riberas del Guadaíra, un Monumento Natural que, junto a su imponente Castillo almohade y el emblemático Puente del Dragón, ofrece un pulmón verde inigualable. Esta fusión de dinamismo económico, excelentes conexiones y rico patrimonio histórico convierte a Alcalá en un enclave residencial de alta demanda, ideal para quienes buscan la tranquilidad de una ciudad con identidad propia sin renunciar a la cercanía inmediata a Sevilla.