*PRÓXIMA APERTURA: VIERNES 5 DE DICIEMBRE A LAS 12:00H (UTC+1)*

***Haz CLICK AQUÍ para ver el Webinar “Urbanitae de cerca – Proyecto Hotel Cruz del Campo (Sevilla)”, donde Óscar Casillas, Director General de CONFIA CAPITAL junto a José María Gómez-Acebo y Lucas Oriol Ruiz-Gallardón de Urbanitae explican todos los detalles del proyecto**

• Oportunidad de inversión en un proyecto de promoción de un Hotel de 3 estrellas y 133 habitaciones en Sevilla, con garantía de cobro de rentas.

• Contrato de llave en mano con precio cerrado y con plazo de obra de 18 meses.

• Contrato de arrendamiento de renta fija firmado con B&B Hotels, una operadora hotelera internacional de primer nivel.

• Ticket: 2.000.000€ // Plazo: 26-30 meses

Debido al éxito y a la alta demanda recibida en el primer tramo del proyecto, se ha acordado con el gestor ampliar el ticket de Urbanitae en 2.000.000€, hasta los 5.000.000 €.

Os presentamos un nuevo proyecto de promoción inmobiliaria en Sevilla: Proyecto Hotel Cruz del Campo. El proyecto consiste en la compra de un solar ubicado en el terreno de la antigua fábrica de Cruzcampo en Sevilla, cerca de la estación de tren de Santa Justa, para el desarrollo de un hotel de 3 estrellas y 133 habitaciones para su posterior venta a un inversor patrimonialista. El activo será operado por un operador internacional (B&B Hotels) bajo un contrato de renta fija. El sponsor de esta oportunidad, Confia Capital, ha llegado a un acuerdo con los propietarios de las parcelas sobre los que se desarrollará el proyecto, donde ya ha firmado el contrato de compraventa y ha desembolsado unas arras que representan el 10% del valor de compra del suelo. La compra del suelo se hará durante el mes de diciembre con la entrada de los inversores de Urbanitae. La licencia de construcción ya está presentada en el Ayuntamiento y se espera su concesión en el primer o segundo trimestre de 2026. En cuanto a la financiación del proyecto, ha llegado a un acuerdo con una entidad bancaria de primer rango para la obtención de financiación y hacer frente a parte de los costes de desarrollo.

El capital de los inversores de Urbanitae y de los co-inversores serán destinados para la compra del suelo (con un descuento del 15% según la tasación emitida en septiembre de 2025) y para hacer frente a los costes no cubiertos por la entidad financiera para el desarrollo de la residencia de estudiantes.

El activo cuenta con una ubicación estratégica, en el antiguo emplazamiento de la fábrica de Cruzcampo, en Sevilla, en el nuevo barrio Cruz del Campo. Adicionalmente, el activo se encuentra ubicado entre los centros neurálgicos de Sevilla y sus barrios obreros del este, con acceso directo a servicios clave. Está bien conectado con el centro de Sevilla, con acceso a la Avenida de Kansas City y a poca distancia a pie de la estación de tren de Sevilla Santa Justa. Además, se encuentra a tan solo 7 minutos del estadio Sánchez Pizjuán (Sevilla Fútbol Club) y a 10 minutos del aeropuerto.