• Proyecto de deuda en Forte dei Marmi, Italia

• Importe Tramo: 1.220.000€ // Plazo: 18 meses

• 12% Interés anual simple

• 18% Rentabilidad total 

• Garantías del préstamo

     1. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo

     2. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo

     3. Mandato de Venta sobre el activo

Nos complace presentaros nuestro primer proyecto en Italia que consiste en la concesión de un préstamo para rehabilitar una villa de lujo en Forte dei Marmi (Toscana), una de las zonas costeras más exclusivas de Italia. El préstamo se destinará a financiar parte de la adquisición, los costes de construcción y los costes generales de la rehabilitación.  

La vivienda se distribuye en dos niveles, con una superficie comercial de 188 m2 y una azotea de 72 m2. La vivienda tendrá 2 dormitorios, 3 baños, piscina exterior, terraza y jardín. 

El proyecto ya cuenta con licencia de obras; los trabajos comenzarán un mes después de la compra del activo.

Forte dei Marmi es una prestigiosa localidad turística costera situada en la costa norte de la Toscana, a lo largo de la Riviera de Versilia. En las últimas décadas, se ha convertido en uno de los destinos veraniegos más exclusivos de Italia y del sur de Europa, conocido frecuentemente como “los Hamptons de Italia” o “el Saint-Tropez de la Toscana”.

Esta zona de la provincia de Lucca destaca por el turismo de alto nivel adquisitivo y el lujo, con largas playas de arena, por su proximidad a los Alpes Apuanos y por un centro urbano elegante y peatonal, lleno de hoteles boutique, restaurantes gourmet, tiendas de moda de lujo y clubes de playa privados (“bagni”).