**IMPORTE MÁXIMO POR INVERSOR: 3.000 €**

Proyecto Paraíso de Azahar | Estepona

• Proyecto de deuda en Estepona

• Importe Préstamo: 1.040.000 € // Plazo: 18 meses

• Periodo mínimo de intereses de 12 meses

• 16,875% Rentabilidad Total

• 11,25% Interés anual simple

• Garantías del préstamo

     1.Hipoteca en primer rango sobre las unidades registrales objeto de la promoción.

     2. Contrato privado de prenda de primer rango sobre las acciones de la SPV Prestataria.

     3. Contrato privado de prenda de primer rango sin intervención de fondos de las cuentas bancarias del Prestatario.

     4. Pignoración de los derechos de cobro de los ingresos del Proyecto The Oak.

     5. Pignoración de los derechos de cobro de los ingresos del Proyecto Green Mountain I hasta la inscripción de la agrupación.

      6. Garantía corporativa solidaria otorgada por la empresa constructora del Grupo hasta el informe favorable de arqueología y completa validez de la licencia de obra.

      7. Pignoración de los derechos de cobro de los ingresos del Proyecto Villa Infinity en caso de extensión de 18 meses adicionales al mes 18 para asegurar el compromiso de Equity adicional por parte del promotor.

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo para financiar parte de la adquisición y costes derivados de la compra de 5 unidades registrales en Estepona, Málaga. Alternativamente el préstamo contempla la captación de un Tramo B para la financiación de la Fase II del proyecto si en el mes 18 no tuviéramos visibilidad de la refinanciación del Tramo A.

El proyecto consiste en la adquisición de seis unidades registrales colindantes con superficie total construida de 1.145,6 m² en total para el desarrollo de una promoción de 10 viviendas plurifamiliares repartidas en baja + 3 plantas. 5 viviendas incluyen piscina en terraza y todas ellas incluyen plaza de garaje. Adicionalmente se desarrollarán 12 trasteros. La tipología del producto terminado será de 1 a 3 dormitorios. El diseño de las viviendas mantiene la fachada de estilo clásico del casco antiguo de Estepona, pero las calidades y acabados serán de última generación.  

La promoción está ubicada en el centro histórico de Estepona, siendo esta la única promoción de obra nueva en todo el caso histórico. A dos minutos caminando de la plaza del Reloj y a cinco minutos caminando del paseo marítimo, muy próxima también al nuevo centro social en desarrollo en la ciudad. 

Estepona, ubicada en la Costa del Sol, es uno de los principales destinos de toda la provincia de Málaga y es apreciada por su clima suave todo el año, ambiente relajado y calidad de vida. Entre sus atractivos destacan los más de 20kms de litoral con conocidas playas, el casco antiguo de la ciudad con restaurantes, bares, calles empedradas y murales artísticos y el puerto deportivo con más oferta gastronómica y mercados artesanales.