Proyecto Villa Amandari

• Proyecto de deuda en Benahavís, Málaga

• Importe Tramo A: 1.650.000€ // Plazo: 6 meses

• 9% anual // 4.5% rentabilidad total

• LTV con intereses del 45,2% sobre el valor neto de venta de la tasación actual 

• Garantías del préstamo

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo.

     2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo.

     3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo.

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión del primer tramo de un préstamo para refinanciar una carga hipotecaria y un pago pendiente a proveedores de un proyecto terminado consistente en la compra y reforma integral de una villa en la urbanización de El Cerrojo – Las Lomas de La Quinta, Benahavís. El resto del préstamo de Urbanitae irá destinado a una recapitalización de fondos propios para el gestor. 

El préstamo completo de los inversores de Urbanitae financiará: (i) el levantamiento de una carga hipotecaria del banco, (ii) un pago pendiente a proveedores del proyecto terminado y (iii) una recapitalización de fondos propios para el gestor, para compensar parte de los fondos propios desembolsados en el desarrollo del proyecto.

El proyecto y la villa están terminados y actualmente cuenta con la licencia de primera ocupación (LPO) y todos los permisos necesarios para su venta y entrega.

La villa terminada cuenta con 4 dormitorios, 7 cuartos de baño y un aseo. En el sótano hay garaje y trastero además de varios salones con espacio para convertir en gimnasio, sala de juegos o sala de cine. Entre la superficie construida sobre rasante la villa cuenta con bodega, varios porches y terrazas en una extensa parcela con piscina y jardín.

Villa Amandari está ubicada en Benahavís, en el interior de la prestigiosa urbanización de El Cerrojo – Las Lomas de La Quinta. La vivienda está rodeada de zonas ajardinadas y vegetación natural y está ubicada en primera línea de golf con vistas al campo de golf La Quinta Golf & Country Club. Además, cuenta con vistas a la montaña y al mar.

Benahavís, ubicada en La Costa del Sol, es uno de los principales destinos de la provincia de Málaga. Está idealmente ubicada a 5 kilómetros de San Pedro de Alcántara y a 12 del centro de Marbella. Cuenta con 3 campos de golf a 10 minutos, grandes playas, espacios naturales, comercios y restaurantes del más alto nivel en un radio de 15 kilómetros.