Os presentamos un nuevo proyecto de deuda que consiste en la recapitalización de un grupo promotor, con objetivo de repago a través de la venta de dos viviendas de lujo ubicadas en Marbella, Málaga. El promotor destinará el capital del préstamo a la adquisición de un solar en la urbanización de Seghers, en el municipio de Estepona, Málaga

El promotor de este proyecto es CASAS FINTECH, empresa de gestión de inversiones dedicada al desarrollo y promoción de bienes raíces de lujo. CASAS FINTECH forma parte del Grupo Madre SGPS, consorcio de inversión portugués y con presencia internacional que posee y gestiona empresas en el sector turístico, inmobiliario, de atención médica, editorial, medios de comunicación, energías renovables, agricultura y alimentación.

Cuenta con un equipo de profesionales con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos, presupuestos, construcción, arquitectura, gestión de carteras de inversión, ventas y marketing. Un equipo con todas las habilidades necesarias para asegurar un negocio exitoso. Su equipo tiene una larga trayectoria en la gestión de inversiones inmobiliarias en la Costa del Sol y combina experiencia, así como conocimientos técnicos y en marketing y ventas para cuidar al máximo cada proyecto y adaptarse a las necesidades de cada usuario.

El repago del préstamo proviene de la venta de dos viviendas de lujo, Casa Cazorla y Villa Orquídea. Son dos viviendas promovidas por Casas Fintech que se encuentran completamente terminadas y en proceso de comercialización.

Villa Orquídea es una vivienda de lujo que cuenta con más de 1.900 m² de parcela, 1.700 m² de vivienda construida y 600 m² de amplias terrazas. La vivienda cuenta con 8 habitaciones y 10 cuartos de baño. Cuenta con una ubicación privilegiada con vistas al mar y a la montaña en la urbanización El Herrojo, en el municipio de Benahavís, Málaga.

Casa Cazorla, se encuentra ubicada en la calle Sierra de Nevada, del municipio de Marbella, Málaga. La vivienda cuenta con una superficie construida de vivienda de 700 m², sobre una parcela de 1.000 m². Cuenta con 5 habitaciones y 8 cuartos de baño, una zona ajardinada, piscina y garaje.

Los inversores entrarán en el proyecto a través de la concesión de un préstamo de un solo tramo para que el promotor se pueda capitalizar para acometer la compra del solar de Seghers en Estepona. El Préstamo tendrá un tipo fijo anual del 13,0% y un retorno mínimo de 4 meses. La salida del préstamo de los inversores será mediante la venta de las viviendas de Villa Orquídea y Casa Cazorla.

La venta de Casa Cazorla proporciona una recuperación de caja para Casas Fintech de c.2.055.000 € de los cuales se destina la mitad al pago de intereses y parte del préstamo y con la venta de Villa Orquídea ,Casas Fintech recibirá una caja libre de c.5.375.000 € , con los que se pagarán los intereses generados del préstamo vivo y el pago del mismo.