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Proyecto Paraíso de Azahar II | Estepona, Málaga

•         Proyecto de deuda en Estepona, Málaga

•         Importe Tramo B: 1.560.000 € // Plazo: 22 meses

•         11,25% Interés anual simple

•         Rentabilidad total Tramo B: 20,63% (make-whole 18 meses)

•         Garantías del préstamo

1.      Hipoteca de primer rango sobre el activo

2.     Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo

3.     Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV del proyecto

4.     Pignoración de los derechos de cobro de dos proyectos adicionales

Os presentamos el segundo tramo (Tramo B) de un préstamo formalizado en julio de 2025 destinado a financiar parte de los costes de adquisición y de construcción de una promoción de 10 viviendas plurifamiliares en Estepona, Málaga.

El proyecto consiste en la adquisición de cinco unidades registrales colindantes y el desarrollo de una promoción de 10 viviendas plurifamiliares repartidas en planta baja + 3 plantas. 5 de las viviendas incluyen piscina en terraza y todas ellas incluyen plaza de garaje y trastero. La tipología del producto terminado será de 1 a 3 dormitorios. El diseño de las viviendas mantiene la fachada de estilo clásico del casco antiguo de Estepona, pero las calidades y acabados serán de última generación.  Actualmente, 5 de las 10 viviendas ya están reservadas.

El proyecto dispone de Licencia de Obras en vigor sobre la finca registral resultante de la agrupación de las unidades registrales adquiridas.

La promoción está ubicada en el centro histórico de Estepona, siendo ésta la única promoción de obra nueva en todo el casco histórico. A dos minutos caminando de la plaza del Reloj y a cinco minutos caminando del paseo marítimo, muy próxima también al nuevo centro social en desarrollo en la ciudad.

Estepona, ubicada en la Costa del Sol, es uno de los principales destinos de toda la provincia de Málaga y es apreciada por su clima suave todo el año, ambiente relajado y calidad de vida. Entre sus atractivos destacan los más de 20kms de litoral con conocidas playas, el casco antiguo de la ciudad con restaurantes, bares, calles empedradas y murales artísticos y el puerto deportivo con más oferta gastronómica y mercados artesanales.