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Valencia I Mirador Sur 

• Proyecto de plusvalía en Albal, Valencia

• TIR preferente del 21.15%

• Ticket: 2.000.000 € // Plazo: 48-54 meses

• 240 viviendas en 3 torres en Albal, municipio cercano a Valencia

Os presentamos un nuevo proyecto de promoción inmobiliaria consistente en la construcción de 240 viviendas plurifamiliares, distribuidas en 3 torres, con tipologías de 1 a 3 dormitorios, en el municipio de Albal, Valencia. Las viviendas se distribuyen en 3 torres independientes que maximizan la entrada de luz natural, permitiendo una optimización de las tipologías con la totalidad de las viviendas exteriores.

La licencia se solicitará en los próximos meses, si bien su obtención requiere previamente la aprobación de la Modificación Puntual del Plan General de Albal. Se estima que la licencia se obtendrá en un plazo de 18 meses.

En cuanto a su emplazamiento, el suelo se ubica en el término municipal de Albal, en la comarca de l'Horta Sud, a menos de 10 kilómetros del centro de Valencia, con conexiones directas mediante la autovía V-31 y la A-7 (Autovía del Mediterráneo). Además, se está desarrollando una nueva estación Renfe a escasos 400 metros del proyecto, que conectará Albal con el centro de Valencia en menos de 15 minutos.

Albal forma parte de un área metropolitana que supera los 129.000 residentes, junto con municipios colindantes como Catarroja, Silla y Alfafar, lo que conforma una de las zonas más densamente pobladas del cinturón metropolitano sur de Valencia. Se trata de una zona residencial con acceso cercano a centros educativos, instalaciones deportivas, comercios y zonas verdes.

En el ámbito financiero, el proyecto se estructura mediante financiación senior a través de una entidad bancaria con un importe de aproximadamente 35 millones de euros, incluyendo las cantidades entregadas a cuenta. En el plano comercial, se prevé el inicio de la comercialización en octubre de 2026, con un ritmo de ventas estimado de 8 unidades al mes durante 30 meses, hasta completar la totalidad de las 240 viviendas.

El gestor del proyecto es una sociedad del grupo ConfortHogar, promotor local con mucha experiencia desarrollando obra nueva en la Comunidad Valenciana, con quien hemos colaborado en la plataforma con éxito.