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Proyecto Iris | Busto Arsizio, Italy

• Proyecto de deuda en Busto Arsizio, Italy

• Importe: 3,000,000€ // Plazo: 24 meses

• 11,0% Interés anual simple

• 22% Rentabilidad total 

• Garantías del préstamo

1. Hipoteca de primer rango sobre el activo

2. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo

3. Compromiso de aportación de capital por sobrecostos

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo senior secured para financiar el desarrollo de Residenza Iris, un exclusivo complejo residencial de obra nueva situado en el centro de Busto Arsizio, una de las ciudades residenciales con mayor dinamismo del norte de Italia, estratégicamente ubicada entre Milán y la frontera suiza.

El proyecto contempla el desarrollo de un edificio residencial de siete plantas compuesto por 24 viviendas de alto standing, diseñadas con un concepto arquitectónico contemporáneo y orientadas a un público de elevado poder adquisitivo. Cada unidad contará con amplias superficies, terrazas, ascensor privado y acabados premium, además de plazas de aparcamiento, trasteros y servicios de conserjería.

El activo se encuentra en Via Borroni, en pleno centro urbano de Busto Arsizio, a pocos minutos de la estación ferroviaria y perfectamente conectado con Milán y el Aeropuerto Internacional de Malpensa, consolidándose como una ubicación estratégica tanto para residentes locales como para perfiles internacionales y commuters.

Busto Arsizio, en el corazón de Lombardía, combina una sólida base económica, una elevada calidad de vida y una oferta muy limitada de vivienda nueva en ubicaciones prime. La creciente demanda de producto residencial premium, junto con la proximidad a Milán y a los principales núcleos empresariales del norte de Italia, convierten a Residenza Iris en una oportunidad única para desarrollar un activo exclusivo en uno de los mercados residenciales con mayor potencial de crecimiento y escasez de oferta de la región.