*PRÓXIMA APERTURA JUEVES 30 DE ABRIL A LAS 16:00 (UTC+2)*

**Haz CLICK AQUÍ para inscribirte en el Webinar "Urbanitae de cerca – Proyecto Arianna", que se celebrará el próximo miércoles 29 de abril a las 12:00 (UTC+2) *

Proyecto Arianna| Forte dei Marmi, Italy

• Proyecto de deuda en Marina di Pietrasanta, Italy

• Importe Tramo A: 3,000,000€ // Plazo: 24 meses

• 13,0% Interés anual simple

• 26% Rentabilidad total 

• Garantías del préstamo

1. Prenda de primer grado sobre las acciones de la SPV prestataria

2. Prenda de primer grado sobre las cuentas bancarias de la SPV prestataria

3. Subordinación de préstamos corporativos y préstamos de socios de la SPV prestataria

4. Prenda sobre las cuentas de efectivo de la SPV prestataria

5. Compromiso de aportación de capital por sobrecostes

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo mezzanine para financiar la adquisición y el reposicionamiento del Hotel Arianna, un activo hotelero en primera línea de playa situado en Marina di Pietrasanta, en el límite sur de Forte dei Marmi, uno de los destinos costeros de lujo más consolidados de Italia.

El proyecto consiste en la reforma integral del hotel, que contará con 42 habitaciones distribuidas sobre cinco plantas, incluyendo un SPA en la azotea con terraza panorámica, restaurante, bar y zonas comunes completamente renovadas. El perímetro se completa con dos villas residenciales de alto standing: Villa Residencial y Villa Dependance, ambas con jardín privado, piscina y acabados de lujo. 

El activo se encuentra a escasos minutos a pie del centro de Forte dei Marmi, frente al Parque de la Versiliana y con acceso directo a los bagni más exclusivos del litoral, como Twiga, Augustus o Principe Forte dei Marmi. 

La Versilia, en plena costa toscana, combina un entorno natural privilegiado con la cercanía a destinos emblemáticos como Forte dei Marmi y Viareggio. En este enclave único se consolida una oferta hotelera internacional de lujo, cuyo prestigio y demanda creciente aportan un valor añadido único a cualquier desarrollo hotelero-residencial. La ubicación en primera línea de playa garantiza exclusividad y un atractivo incomparable para un público de alto poder adquisitivo que busca invertir o alojarse en uno de los tramos de costa más distinguidos del Mediterráneo.