**PRÓXIMA APERTURA EL MARTES 24 DE FEBRERO A LAS 16:00 (UCT +1)**

*Haz CLICK AQUÍ para volver a ver el Webinar "Urbanitae de cerca - Proyecto La Seda" que se celebró el martes 24 de febrero a las 12.00 h (UTC +1) junto con Joaquín Uríbarri y Rocío Caldés del equipo de Deuda de Urbanitae*

Proyecto La Seda | Valencia

• Proyecto de deuda en Valencia

• Importe Tramo A: 1.660.000 € // Plazo: 24 meses

• 10,25% Interés anual simple

• 20,5% Rentabilidad total 

• Garantías del préstamo:

1. Hipoteca de primer rango sobre los tres activos subyacentes a la financiación

2. Prenda de primer rango sobre las participaciones sociales del Prestatario y de las sociedades hipotecantes propietarias de los activos

3. Prenda de primer rango sobre las cuentas corrientes del Prestatario y de las sociedades hipotecantes propietarias de los activos

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo destinado a financiar los costes de construcción pendientes hasta la finalización de las obras de tres activos terciarios con licencia de apartahotel. El proyecto comprende un total de 39 apartamentos turísticos, ubicados en los distritos de Ciutat Vella, El Cabañal y El Ensanche, en la ciudad de Valencia.

El préstamo incluye, asimismo, la recapitalización de fondos propios a favor del promotor, con el objetivo de compensar el capital ya desembolsado hasta la fecha, así como la refinanciación de una carga hipotecaria existente que grava una de las fincas.

El proyecto contempla el desarrollo de tres edificios independientes que, en conjunto, suman 39 apartamentos turísticos —tipo estudio y de un dormitorio— con una superficie construida total aproximada de 2.400 m². Los activos se encuentran actualmente en fase de construcción, con grados de avance que oscilan entre el 6% y el 25%, y disponen de Licencia de Obras para el cambio de uso a terciario hotelero (apartahotel), lo que permite su explotación como apartamentos turísticos.

Valencia, es una de las principales ciudades turísticas del arco mediterráneo y uno de los destinos urbanos con mayor proyección en España. Destaca por una demanda turística sólida y diversificada a lo largo de todo el año, impulsada tanto por el turismo vacacional como por el turismo cultural, gastronómico y de negocios. La ciudad cuenta con una excelente conectividad nacional e internacional, gracias a su aeropuerto, red de alta velocidad ferroviaria (AVE) y puerto, uno de los más importantes del Mediterráneo.