*PRÓXIMA APERTURA EL VIERNES 31 DE OCTUBRE A LAS 12:00 (UTC+1)*

**Haz CLICK AQUÍ para volver a ver el Webinar "Urbanitae de cerca – Proyecto El Maro", que se celebró el jueves 30 de octubre a las 12:00 (UTC+1) junto con Per Abrahamsson, Director General de Navigare Properties**

Proyecto El Maro | Málaga

• Proyecto de deuda en Mijas, Málaga

• Importe: 3.995.000€ // Plazo: 18 meses

• 12% Interés anual simple

• 18% Rentabilidad total 

• Garantías del préstamo

1. Hipoteca de primer rango sobre el activo subyacente del proyecto

2. Prenda de primer rango sobre las participaciones de la SPV propietaria del activo

3. Prenda de primer rango sobre las cuentas bancarias del proyecto

4. Garantía corporativa sobre la sociedad matriz propietaria de la SPV

5. Mandato de venta sobre el activo con un 25% de descuento sobre el valor de tasación vigente

6. Pignoración de los derechos crediticios de los contratos del proyecto

7. Barrido de caja de los ingresos procedentes de la venta, parcial o total, de la garantía subyacente

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo para refinanciar una carga hipotecaria existente sobre un suelo y financiar parcialmente los trabajos iniciales para una promoción de 19 viviendas unifamiliares en Mijas, Málaga. 

El proyecto consiste en el desarrollo de una promoción sobre plano para construir 19 viviendas unifamiliares — 13 chalets y 6 pareados — que se venderán bajo un esquema de autopromoción a futuros propietarios o inversores. El cliente final adquirirá la parcela con proyecto básico redactado y, a continuación, financiará las obras de construcción. 

El plan de negocio del gestor del proyecto consiste en obtener parte de los beneficios a través de la construcción de las viviendas, así como por la gestión de los alquileres de algunas de las unidades durante un periodo de 15 años.

El Proyecto se ubica en la urbanización El Maro en Mijas, situada en una colina elevada con vistas al mar y buen acceso a Málaga, Fuengirola y Marbella. El Maro ofrece un entorno de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de los principales servicios y atractivos de la zona. Su cuidada planificación urbanística, combinada con un diseño arquitectónico elegante y contemporáneo, convierte a esta urbanización en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión, garantizando calidad de vida, confort y un alto potencial de revalorización.

Mijas, ubicada en la prestigiosa Costa del Sol de la provincia de Málaga, se distingue por su combinación única de tradición andaluza y modernidad. Este municipio ofrece un entorno privilegiado, con calles encaladas de gran belleza, vistas panorámicas al mar Mediterráneo y un clima excepcional durante todo el año. Gracias a su proximidad a Marbella y al aeropuerto internacional de Málaga, así como a su amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio, Mijas se consolida como un enclave residencial de alto valor y una excelente oportunidad para la inversión inmobiliaria.