**La participación en este proyecto está limitada a 3.000€ por inversor**

*El documento de "Detalle de Ventas" ha sido modificado a día 10/07/2025 debido a un error identificado en el documento original *

Proyecto Terrazas de Biel

• Proyecto de deuda en Zaragoza

• Importe Préstamo: 3.520.000 € // Plazo: 18 meses

• Periodo mínimo de intereses de 6 meses

• 10,5% Interés anual simple

• 15,75% Rentabilidad total

• Garantías del préstamo

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo

     2. Prenda de primer rango sobre las cuentas bancarias del Proyecto

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo puente para la financiación parcial de la adquisición de un suelo perteneciente al Sector U-57-6B en Valdefierro, Zaragoza. Se trata de un suelo finalista propiedad de la Sociedad de Activos provenientes de la Restructuración Bancaria (“SAREB”), actualmente con la urbanización en proceso y la obra desarrollada al 20%. 

Una vez adquirido el suelo, el proyecto contempla la finalización de las obras de urbanización y la solicitud de licencia para el desarrollo de una promoción de 69 unidades en régimen de cooperativa. Las viviendas tendrán entre 2 y 5 dormitorios, plaza de garaje y trastero con zonas comunes que incluyen gimnasio, piscina tanto exterior como interior, y zona infantil, además de extensos jardines y terrazas privadas. Las viviendas cuentan con calidades superiores incluyendo aerotermia, suelo radiante y todo tipo de domótica.  

El suelo está ubicado en Zaragoza, en el barrio de Valdefierro al suroeste de la ciudad. En los últimos años Valdefierro ha experimentado un importante crecimiento urbanístico y demográfico. Atrayendo a familias jóvenes por su relativa cercanía al centro y su buena relación calidad-precio en vivienda. Cuenta con servicios básicos como colegios, centros de salud, parques y transporte público. Su cercanía al barrio de Casablanca y al entorno natural del Canal Imperial le proporciona un atractivo añadido para quienes buscan un ambiente más relajado dentro de la ciudad.