*El plazo del préstamo es de 3 meses con opción de extensión de 9 meses hasta el mes 12. La extensión se aplicará en el mes 3 una vez el gestor cumpla con los hitos pactados para activar la extensión*

**En septiembre de 2024 se produjo un cambio en la gestión del proyecto. SB Property Group, gestor original, fue reemplazado por su socio en el Proyecto, KATCH INVESTMENT GROUP, actual gestor del Proyecto**

*TICKET MÁXIMO POR INVERSOR DE 2.000 €*

Proyecto Villa Generalife III | Marbella

• Proyecto de deuda en Marbella, Málaga

• Importe Tramo C: 725.000€ // Plazo: 12 meses

• Ticket máximo por inversor de 2.000€

• 9,5% Interés anual simple

• 9,5% Rentabilidad total

• Garantías del préstamo:

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo

     2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo

     3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión del tercer tramo de un préstamo concedido para la adquisición, reforma integral y posterior venta de una villa de lujo en Nueva Andalucía, Marbella.

El total del préstamo de los inversores de Urbanitae ha ido destinado a parte de la adquisición de la villa, el 100% de los costes de la reforma y parte de los costes generales del proyecto. 

Al tratarse de una reforma, el proyecto se ha tramitado a través de Declaración Responsable. La reforma se inició una vez adquirida la propiedad y cuenta con un grado de avance del 44% según la certificación de abril 2025.

Una vez finalizada, la villa ofrecerá 6 dormitorios y 8 baños distribuidos con un diseño moderno y funcional. El sótano estará equipado con un spa interior, que incluirá piscina climatizada, sauna, bodega, cine y gimnasio. En la azotea, se proyecta un espacio de entretenimiento al aire libre que contará con cine exterior, bar, minigolf, jacuzzi, chimenea y una zona dedicada a la práctica de yoga. El exterior de la propiedad también será completamente renovado para incluir una piscina privada, jacuzzi al aire libre, chimenea y cocina exterior equipada con horno de pizza y barbacoa.

Villa Generalife está ubicada en Nueva Andalucía, Marbella, en el interior del prestigioso barrio de Las Brisas Frontline Golf. La vivienda está rodeada de zonas ajardinadas y vegetación natural, muy cerca del campo de golf Las Brisas, sin lindar directamente.

Marbella, ubicada en la Costa del Sol, es uno de los principales destinos de toda la provincia de Málaga. Cuenta con grandes playas, espacios naturales, campos de golf, complejos residenciales de lujo, comercios y restaurantes. Es el principal atractivo turístico tanto a nivel nacional como de extranjeros de alto nivel adquisitivo.