Oporto | Proyecto Francos
Osborne+Co
Rua tenente Valadim Nº s/n, Porto
Osborne+Co
5.000.000 €
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46-50 meses
**RETORNO PREFERENTE: 15% TIR**
• Proyecto de plusvalía en Oporto
• Ticket: 5.000.000 € // Plazo: 46-50 meses
• El proyecto se encuentra en una zona prime del distrito financiero de Oporto
• El promotor es Osborne+Co, un gestor especializado en proyectos de oficinas con experiencia por todo el mundo.
• El proyecto ofrecerá a los inversores de Urbanitae un capital preferente con un retorno anual del 15%. En otras palabras, antes de que el promotor recupere su inversión o reciba beneficios, los inversores de Urbanitae recuperarán primero su capital y obtendrán su rentabilidad del 15% TIR.
Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en participar en una sociedad gestora para el desarrollo de un complejo de oficinas ubicado en Oporto, Portugal que se compone de espacios de oficinas, auditorios, espacios co-working, otros espacios comerciales, y 180 plazas de garaje con una superficie construida sobre rasante de 20,588 m2.
El gestor de la oportunidad es Osborne+Co, una empresa global de desarrollo inmobiliario consolidada en el mercado de oficinas, especializada en la entrega de proyectos comerciales y residenciales a gran escala y de alta calidad.
El activo se encuentra ubicado en Rua Tenente Valadim, Oporto, junto al estación de Metro de Francos. Esta ubicación es una zona totalmente consolidada urbana de la ciudad de Oporto, en el prime CBD (Boavista) y cuenta con todo tipo de servicios en la zona.
Según el criterio del supervisor, las plataformas de financiación participativa no deben comunicar la rentabilidad estimada en un proyecto de equity. La rentabilidad de un proyecto es la PREVISIÓN DE INGRESOS menos la ESTIMACIÓN DE COSTES, dividida entre el EQUITY TOTAL.
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Gestor
Osborne+Co
Su principal enfoque es la creación y entrega de oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de grandes multinacionales.
Desde 2011, ha desarrollado más de 6.000 millones de libras en proyectos de oficinas, actuando tanto como promotor como propietario. La empresa sigue un enfoque de colaboración con los inquilinos, diseñando y especificando proyectos en estrecha cooperación, asumiendo además la transferencia absoluta del riesgo durante la ejecución.
Osborne+Co opera a nivel transfronterizo, utilizando capital coinvertido en diversas estrategias de inversión temáticas y sectoriales. Aprovecha su profundo conocimiento de los ocupantes corporativos y una sólida capacidad interna de ejecución.
A escala global, la compañía ha desarrollado espacios emblemáticos en cuatro continentes y 25 países. Dispone de 15 oficinas en todo el mundo, desde donde sus equipos identifican oportunidades, coinvierten capital y establecen alianzas estratégicas.
Con un enfoque integral de principio a fin, Osborne+Co cuenta con una amplia gama de competencias, desde la identificación y estructuración financiera hasta el desarrollo y gestión de inversiones, todo ello impregnado de su espíritu emprendedor.
