Proyecto Lomas del Tenis  | Marbella

• Proyecto de deuda en Marbella

• Importe del préstamo: 5.000.000€ // Plazo: 24 meses (posible extensión de 6 meses adicionales en el mes 24)

• 14% anual // 28% rentabilidad total 

• Garantías del préstamo

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo subyacente del préstamo.

     2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo.

     3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo.

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo puente para financiar parte de los costes de adquisición de un suelo ubicado en Marbella, Málaga. 

El Proyecto Lomas del Tenis consiste en un suelo residencial ubicado en la calle Sicilia-AR Trapiche 15[P] N2-1 Suelo 29602 Marbella, Málaga. Se trata de un suelo finalista donde está previsto presentar un Proyecto Modificado para la obtención de la Licencia para el desarrollo de 52 viviendas. El Proyecto de Urbanización cuenta con Aprobación Administrativa y está previsto simultanear las obras de urbanización con las de edificación.

El préstamo de los inversores de Urbanitae financiará parte de los costes de adquisición (compra y costes de compra) de un suelo ubicado en Marbella. Los costes generales y de comercialización devengados hasta la concesión del préstamo promotor, los liquidará el gestor del Proyecto mediante fondos propios.

El activo cuenta con Proyecto de Urbanización con Aprobación Administrativa y está pendiente de obtener la Licencia de Obra mediante la presentación de un Proyecto Modificado con intención de continuar con el expediente ya informado. 

El proyecto contempla la construcción de 52 viviendas, 52 trasteros y 104 plazas de aparcamiento distribuidas en 9 bloques independientes con zonas comunes con piscinas exteriores e interiores, zona de coworking, sauna y gimnasio. 

El proyecto Lomas del Tenis se ubica en el municipio de Marbella, cerca de las urbanizaciones La Cantera, Huerto del Prado y del parque comercial La Cañada. La ubicación del activo está a 5 minutos en coche del centro de Marbella y a unos 50 km del aeropuerto de Málaga. El activo cuenta con buenas conexiones por carretea con accesos directos a la N-340 y a la A-7. y se encuentra en una zona residencial con una amplia oferta de servicios.

Marbella, ubicada en la Costa del Sol, es uno de los principales destinos de toda la provincia de Málaga. Cuenta con grandes playas, espacios naturales, campos de golf, complejos residenciales de lujo, comercios y restaurantes. Es el principal atractivo turístico tanto a nivel nacional como de extranjeros de alto nivel adquisitivo.