Proyecto Guadalmina Alta

• Proyecto de deuda en Marbella

• Importe Tramo A: 2.140.000€ // Plazo: 18 meses

• 12% anual // 18% rentabilidad total

• Garantías del préstamo

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo.

     2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo.

     3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo.

Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión del Tramo A de un préstamo para financiar el desarrollo de 5 villas individuales de lujo en la urbanización de Guadalmina Alta, Marbella. 

El préstamo completo de los inversores de Urbanitae e inversores externos financiará la refinanciación del 100% de una carga hipotecaria del activo y parte de los costes de construcción y costes generales del proyecto (honorarios técnicos, licencias, seguros, suministros, gastos jurídicos, impuestos, etc).

El activo es propiedad del prestatario quien adquirió la parcela y la segregó en 5 fincas registrales para las que ha obtenido la licencia de obras. Actualmente se ha realizado la demolición de la villa anterior y se iniciarán las obras tan pronto se disponga del préstamo de Urbanitae.

Las villas contarán con entre 4 y 5 dormitorios y entre 5 y 6 cuartos de baño distribuidos en 3 plantas: sótano, planta baja y primera planta en una urbanización exclusiva con un alto nivel de privacidad. Las villas estarán completamente equipadas e incluyen varios patios, terrazas y porches y plazas de aparcamiento. Cada villa se desarrollará sobre un amplio jardín con piscina y jacuzzi e incorporan solárium y espacios para desarrollar desde un gimnasio a una sala de cine.

La promoción está ubicada en la Calle 23ª 405, en la urbanización de Guadalmina Alta, término municipal de Marbella. El proyecto se ubica al sur de la urbanización de Guadalmina Alta a un kilómetro y medio de la playa, rodeada por los campos de golf Real Club de Golf de Guadalmina y San Pedro Golf Club y a menos de 10 minutos de Atalaya Golf y El Paraíso Golf Club. A menos de 10 minutos del centro de San Pedro de Alcántara (2km), 10 minutos de las playas de San Pedro de Alcántara (2km) y 10 minutos de Puerto Banús (5km) cuenta con todo tipo de servicios (colegios, hospitales, supermercados) en un radio de menos de 2 kilómetros.

Marbella, ubicada en la Costa del Sol, es uno de los principales destinos de toda la provincia de Málaga. Cuenta con grandes playas, espacios naturales, campos de golf, complejos residenciales de lujo, comercios y restaurantes. Es el principal atractivo turístico tanto a nivel nacional como de extranjeros de alto nivel adquisitivo.