Rentabilidad total

13,13%

Financiado
Préstamo

Málaga | Proyecto Pinares de San Antón

COGITARI HOMES

Calle Pinea 4, Málaga

COGITARI HOMES

8 proyectos
Financiado

2.930.000 €

Total

0 €

Rentabilidad total

13,13%

Inversores

0

Plazo De Inversión

14 meses

Resumen económico

Interés Anual11,25%
Rentabilidad Total13,13%

Proyecto Pinares de San Antón | Málaga


Proyecto de deuda en Málaga

Importe Tramo A: 2.930.000€ // Plazo: 14 meses

11.25% de rentabilidad anual // 13.13% de rentabilidad total 

Garantías del préstamo

     1. Hipoteca de primer rango sobre el activo.

     2. Pignoración de las acciones de la SPV propietaria del activo.

     3. Pignoración de las cuentas bancarias de la SPV propietaria del activo.


Os presentamos un nuevo proyecto que consiste en la concesión de un préstamo para la financiación del 88% de los costes de construcción y el 59% de los costes generales de la fase I del Proyecto Pinares de San Antón. El proyecto – incluyendo las fases I y II consiste en el desarrollo de una urbanización de villas de lujo en Pinares de San Antón, en las afueras de Málaga. El perímetro de la Fase I abarca la construcción de la urbanización y muros de contención, así como las villas entre la villa 2 y la 7.  Las villas contarán con entre 4 y 5 dormitorios y 3 y 4 cuartos de baño distribuidos en 3 plantas: sótano y 2 plantas sobre rasante y estarán ubicadas en una comunidad privada con seguridad. Completamente equipadas, incluyen entre 3 y 4 plazas de aparcamiento, despacho y sala de juegos en el sótano a convertir en sala de cine o gimnasio. Las villas están construidas sobre una extensa parcela con un amplio jardín poblado con terrazas cubiertas, descubiertas y piscina.



Málaga es actualmente la 6ª ciudad más poblada de España en 2024 y entre las 7 provincias que más crecieron en 2023. Málaga, capital de La Costa del Sol, tiene el 4º aeropuerto con mayor afluencia de pasajeros del país y lidera el crecimiento económico en Andalucía con un crecimiento del PIB en 2023 del 3.6% (1.15% más que el PIB andaluz) y un aumento del empleo del 4.5% (1 punto más que la región). Asimismo, Málaga cuenta con un tejido empresarial potente y en fase de expansión dada la transformación económica y tecnológica que encabeza el municipio, captando en 2023 18 empresas tecnológicas internacionales. Cuenta con grandes playas, espacios naturales, campos de golf, complejos residenciales de lujo, comercios y restaurantes. 



La promoción está ubicada en la Calle Pinea 4, en el barrio Pinares de San Antón en Málaga Este, término municipal de Málaga. El barrio está ubicado en el Cerro de San Antón, en una zona natural y montañosa a las afueras de Málaga, que permite que las villas tengan vista directa al mar sobre la bahía de Málaga. A menos de 20 minutos (6 kilómetros) del centro de Málaga cuenta con parques forestales, miradores e incluso cuevas a menos de 1 kilómetro, con todo tipo de servicios – colegios, hospitales, supermercados o centros deportivos – a menos de 5 minutos en coche.

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Gestor

COGITARI HOMES

COGITARI HOMES es un grupo inmobiliario formado por trabajadores especializados en la construcción y desarrollo de villas de lujo para venta y apartamentos de alta gama para alquiler. Fue fundada por el danés Lars Christensen, quien cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario en Dinamarca. 

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Ubicación

Calle Pinea 4,

Málaga, España