*Fai CLIC QUI per rivedere il Webinar "Urbanitae da vicino - Progetto La Seda" che si è tenuto lo scorso febbraio quando è stato presentato il primo tratto del progetto sulla piattaforma*

Progetto La Seda II | Valencia

• Progetto di Debito a Valencia

• Importo: 1.465.000 € // Durata: 20 mesi

• 10,25% Interesse annuo semplice

• 17,1% Rendimento totale in 20 mesi

• Garanzie del prestito

1. Ipoteca di primo grado sui tre attivi sottostanti al finanziamento

2. Pegno di primo grado sulle partecipazioni sociali del Mutuatario e delle società ipotecanti proprietarie degli attivi

3. Pegno di primo grado sui conti correnti del Mutuatario e delle società ipotecanti proprietarie degli attivi

4. Spazzamento di Cassa dei futuri ricavi derivanti dalla vendita di qualsiasi degli attivi sottostanti

Vi presentiamo il secondo tratto (Tratto B) di un prestito formalizzato nel marzo 2026 destinato a finanziare i costi di costruzione rimanenti fino al completamento dei lavori di tre attivi terziari con licenza di aparthotel. Il progetto comprende un totale di 39 appartamenti turistici, situati nei quartieri di Ciutat Vella, El Cabañal e El Ensanche, nella città di Valencia.

Il progetto prevede lo sviluppo di tre edifici indipendenti che, insieme, sommano 39 appartamenti turistici —tipo studio e di una camera da letto— con una superficie costruita totale approssimativa di 2.400 m². Gli attivi si trovano attualmente in fase di costruzione, con gradi di avanzamento che variano tra il 6% e il 25%, e hanno la Licenza di Lavori per il cambio di uso a terziario alberghiero (aparthotel), che permette la loro sfruttamento come appartamenti turistici.

Valencia, è una delle principali città turistiche dell'arco mediterraneo e una delle destinazioni urbane con maggior proiezione in Spagna. Si distingue per una domanda turistica solida e diversificata durante tutto l'anno, spinta sia dal turismo vacanziero che dal turismo culturale, gastronomico e d'affari. La città dispone di un'eccellente connettività nazionale e internazionale, grazie al suo aeroporto, rete di alta velocità ferroviaria (AVE) e porto, uno dei più importanti del Mediterraneo.