*PROSSIMA APERTURA GIOVEDÌ 30 APRILE ALLE 16:00 (UTC+2)*

**Fai CLIC QUI per iscriverti al Webinar "Urbanitae da vicino - Progetto Arianna", che si terrà mercoledì 29 aprile alle 12:00 (UTC+2) *

Progetto Arianna| Forte dei Marmi, Italia

• Progetto di debito a Marina di Pietrasanta, Italia

• Importo Tranche A: 3,000,000€ // Termine: 24 mesi

• 13,0% Interesse annuo semplice

• 26% Rendimento totale 

• Garanzie del prestito

1. Pegno di primo grado sulle azioni della SPV prestatrice

2. Pegno di primo grado sui conti bancari della SPV mutuatrice

3. Subordinazione dei prestiti aziendali e dei prestiti dei partner della SPV mutuatrice

4. Pegno sui conti correnti della SPV mutuatrice

5. Impegno di apporto di capitale per sovraccosti

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nell'ottenimento di un prestito mezzanine per finanziare l'acquisizione e il riposizionamento dell'Hotel Arianna, un asset alberghiero in prima linea di spiaggia situato a Marina di Pietrasanta, al confine sud di Forte dei Marmi, una delle destinazioni costiere di lusso più consolidate in Italia.

Il progetto consiste nella ristrutturazione totale dell'hotel, che avrà 42 camere distribuite su cinque piani, compreso un SPA sul tetto con terrazza panoramica, ristorante, bar e aree comuni completamente rinnovate. Il perimetro si completa con due ville residenziali di alto standing: Villa Residenziale e Villa Dependance, entrambe con giardino privato, piscina e finiture di lusso. 

L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Forte dei Marmi, di fronte al Parco della Versiliana e con accesso diretto ai bagni più esclusivi della costa, come Twiga, Augustus o Principe Forte dei Marmi. 

La Versilia, nel pieno della costa toscana, combina un ambiente naturale privilegiato con la vicinanza a destinazioni emblematiche come Forte dei Marmi e Viareggio. In questo contesto unico si consolida un'offerta alberghiera internazionale di lusso, il cui prestigio e domanda crescente apportano un valore aggiunto unico a qualsiasi sviluppo alberghiero-residenziale. La posizione in prima linea di spiaggia garantisce esclusività e un fascino incomparabile per un pubblico ad alto potere d'acquisto che cerca di investire o soggiornare in uno dei tratti di costa più distinti del Mediterraneo.