**PROSSIMA APERTURA MARTEDÌ 24 FEBBRAIO ALLE 16:00 (UCT +1)**

*Fai CLIC QUI per rivedere il Webinar "Urbanitae da vicino - Progetto La Seda" che si è tenuto martedì 24 febbraio alle 12.00 (UTC +1) con Joaquín Uríbarri e Rocío Caldés del team Deuda di Urbanitae*

Progetto La Seda | Valencia

• Progetto di debito a Valencia

• Importo Tranche A: 1.660.000 € // Durata: 24 mesi

• 10,25% Interesse annuo semplice

• 20,5% Rendimento totale 

• Garanzie del prestito:

1. Ipoteca di primo grado sui tre attivi sottostanti al finanziamento

2. Pegno di primo grado sulle partecipazioni sociali del Prestito e delle società ipotecarie proprietarie degli attivi

3. Pegno di primo grado sui conti correnti del Prestito e delle società ipotecarie proprietarie degli attivi

Vi presentiamo un nuovo progetto che consiste nella concessione di un prestito destinato a finanziare i costi di costruzione pendenti fino al completamento dei lavori di tre attivi terziari con licenza di apart-hotel. Il progetto comprende un totale di 39 appartamenti turistici, situati nei quartieri di Ciutat Vella, El Cabañal e El Ensanche, nella città di Valencia.

Il prestito include anche la ricapitalizzazione dei fondi propri a favore del promotore, con l'obiettivo di compensare il capitale già versato fino ad oggi, così come il rifinanziamento di un onere ipotecario esistente che grava su una delle proprietà.

Il progetto prevede lo sviluppo di tre edifici indipendenti che, insieme, sommano 39 appartamenti turistici —tipo studio e di una camera da letto— con una superficie costruita totale approssimativa di 2.400 m². Gli attivi si trovano attualmente in fase di costruzione, con gradi di avanzamento che variano tra il 6% e il 25%, e hanno la Licenza di Lavori per il cambio di uso a terziario alberghiero (apart-hotel), che permette la loro sfruttamento come appartamenti turistici.

Valencia, è una delle principali città turistiche dell'arco mediterraneo e una delle destinazioni urbane con maggior proiezione in Spagna. Si distingue per una domanda turistica solida e diversificata durante tutto l'anno, spinta sia dal turismo vacanziero che dal turismo culturale, gastronomico e d'affari. La città ha un'eccellente connettività nazionale e internazionale, grazie al suo aeroporto, alla rete di alta velocità ferroviaria (AVE) e al porto, uno dei più importanti del Mediterraneo.